果园转包协议书范文

果园转包协议书范文甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园（以下简称"该果园"），现甲方有意将该果园转包给乙方经营，乙方愿意承包经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就果园转包事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中果树种植面积为[x]亩，其他附属设施占地面积为[x]亩。3.果园现状：果园内现有果树品种为[列举果树品种]，树龄为[具体树龄范围]，果树生长状况良好，具备一定的生产能力。果园内还配备有[列举附属设施，如灌溉设施、排水设施、房屋等]，相关设施设备均能正常使用。二、转包期限1.本协议转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转包期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方或明确表示不续租，则本协议期满后自动终止。三、转包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律规定和本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对该果园拥有合法的转包权，确保本协议签订后乙方能够正常经营使用果园，不受任何第三方的干涉和阻碍。向乙方提供果园的相关资料，包括但不限于果园土地权属证明、果树种植情况、附属设施设备清单等，协助乙方办理果园经营过程中可能需要的相关手续。在转包期限内，负责协调处理与果园周边相邻关系人之间的纠纷，确保乙方的正常经营活动不受影响。按照本协议约定，配合乙方做好果园的交接工作，保证果园现状符合本协议约定的交付条件。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，享有对果园的独立经营自主权，有权根据市场需求自主决定果树种植品种、经营模式、产品销售等相关事宜。有权使用果园内现有的附属设施设备，但应合理使用并负责维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致果园遭受损失的，乙方有权获得相应的补偿，并按照法律规定和本协议约定处理相关事宜。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转包费用。依法依规经营果园，不得从事违法违规活动，不得擅自改变果园的农业用途。负责果园的日常经营管理，包括但不限于果树的种植、养护、施肥、病虫害防治，附属设施设备的维护，果园环境卫生的保持等，确保果园的正常生产经营和果树的良好生长状态。合理使用果园内的水资源、土地资源等，节约用水、保护土地，不得过度开发或破坏果园生态环境。在转包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将果园及附属设施设备完好无损地交还给甲方。五、果园的使用与维护1.乙方应按照果园的现状和性质合理使用果园，不得擅自改变果园的用途。如需对果园进行改造、扩建或增添新的设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方负责果园内果树的日常养护工作，包括但不限于修剪、施肥、浇水、病虫害防治等，确保果树的正常生长和产量。因乙方养护不善导致果树死亡或减产的，乙方应负责补种或赔偿相应损失。3.对于果园内现有的附属设施设备，乙方应妥善使用和保管，定期进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏加剧或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在转包期限内，乙方应保持果园周边环境的整洁卫生，做好果园的垃圾清理和污水处理等工作，不得对周边环境造成污染。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营果园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时交付果园、未提供相关资料协助乙方办理手续、未协调处理好相邻关系等，甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿，并支付乙方因此产生的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照本协议转包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变果园用途、违反法律法规从事违法违规经营活动、未按照约定对果园进行维护管理或未在转包期限届满后将果园及附属设施设备完好交还甲方的，乙方应承担违约责任。甲方有权解除本协议，要求乙方恢复果园原状或赔偿相应损失，并按照本协议转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或果园相关信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签