房屋指标受让协议书

房屋指标受让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋指标所属项目名称]项目的房屋指标（以下简称"该房屋指标"），乙方有意受让该房屋指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋指标受让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋指标详情该房屋指标对应的房屋位于[房屋具体地址]，属于[房屋所在小区名称]小区[具体楼号][具体单元号][具体房号]。房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.指标性质此房屋指标系甲方基于[获得指标的具体途径，如拆迁安置、单位分配等]所取得，具备受让和使用的合法合规性。该指标可用于购买上述特定房屋，并在满足相关条件时办理房屋产权登记手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的房屋指标受让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证其对该房屋指标拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，且该指标未被抵押、查封或限制转让等。向乙方提供与该房屋指标相关的全部真实、有效的资料，包括但不限于指标获取文件、相关合同、产权信息等，协助乙方了解房屋及指标的详细情况。在乙方按照本协议约定支付全部受让款后，积极配合乙方办理与房屋指标受让相关的一切手续，包括但不限于向开发商或相关部门提交受让申请、协助乙方签署购房合同及其他相关文件等，确保乙方能够顺利以该指标购买房屋。自本协议签订之日起至房屋购买完成并办理产权登记手续期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更该房屋指标的任何内容，不得将该指标转让给第三方或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理房屋指标受让手续。在按照本协议约定履行各项义务后，有权以该房屋指标购买约定的房屋，并享有房屋的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋指标受让款。向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，配合甲方办理房屋指标受让的相关手续。自行承担因受让该房屋指标及后续购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费、办理产权登记手续的费用等。遵守国家法律法规及相关政策规定，按照房屋购买的程序和要求，及时履行各项义务，确保房屋购买及产权登记手续顺利办理。在房屋购买及使用过程中，如因乙方自身原因导致出现任何法律问题或纠纷，由乙方自行承担全部责任。三、房屋指标受让款及支付方式1.受让款金额乙方应向甲方支付的房屋指标受让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付受让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方与开发商签订房屋购买合同之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余受让款，即人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，如提供虚假资料、擅自变更房屋指标内容或转让给第三方等，导致乙方无法顺利受让该房屋指标或购买房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部受让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、直接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理房屋指标受让及购房相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付受让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部受让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照协议约定的受让款金额支付剩余款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因自身原因违反国家法律法规及相关政策规定，导致无法以该房屋指标购买房屋或办理产权登记手续，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何损失赔偿责任，且乙方已支付的受让款不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋指标所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）