房租租赁提成协议书

房租租赁提成协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋租赁相关资源，乙方具备房屋租赁业务推广及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租租赁提成相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用。3.房屋配套设施：房屋内配备有[列举主要配套设施，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]。（二）租赁服务内容乙方负责利用自身资源及专业能力，为甲方的上述房屋寻找合适的租户，并促成房屋租赁交易的达成。具体服务包括但不限于：1.通过各种合法渠道（如网络平台推广、线下门店宣传、客户介绍等）发布房屋租赁信息，吸引潜在租户。2.对潜在租户进行初步筛选和沟通，了解其租赁需求和意向，安排实地看房等相关事宜。3.在租赁谈判过程中，代表甲方与租户进行沟通协商，协助甲方拟定租赁条款，维护甲方合法权益，促成租赁合同的签订。4.在租赁合同履行期间，若出现与租赁相关的问题，乙方应协助甲方进行协调处理，提供必要的咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁相关服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方的服务行为进行监督，若发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正。在乙方促成房屋租赁交易后，有权按照本协议约定获取租金提成收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、配套设施清单等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便进行推广和租赁工作。配合乙方开展租赁相关工作，如根据乙方安排与潜在租户进行面谈、提供房屋钥匙以便看房等。按照国家法律法规及本协议约定，妥善履行租赁合同中约定的出租方义务，不得因自身原因影响租赁合同的正常履行，否则应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定及时向乙方支付提成费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取提成费用。在促成房屋租赁交易前，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障租赁工作的顺利进行。对甲方提供的房屋信息及资料负有保密义务，但在法律法规另有规定或经甲方书面同意的情况下除外。2.义务按照本协议约定及行业规范，以专业、诚信、负责的态度为甲方提供房屋租赁服务，积极履行各项服务职责，努力促成房屋租赁交易的达成。在开展租赁服务过程中，严格遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。若因乙方原因导致甲方遭受法律纠纷或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。及时向甲方反馈房屋租赁业务进展情况，包括潜在租户信息、看房安排、租赁谈判进展等，确保甲方能够及时了解租赁工作动态。对甲方提供的房屋信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露或不正当使用，否则应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁合同签订后，协助甲方办理房屋交付等相关手续，并确保租赁合同的顺利履行。如出现租户违约等情况，应积极协助甲方采取法律措施维护合法权益。三、提成费用及支付方式（一）提成费用计算方式1.若乙方成功促成甲方房屋租赁交易，甲方应按照租赁合同约定的租金总额的[x]%向乙方支付提成费用。2.租金总额以甲方与租户签订的租赁合同中约定的租金金额为准，包含但不限于月租金、季度租金、年度租金等所有租赁期间内租户应向甲方支付的租金款项。（二）支付时间及方式1.支付时间在租赁合同签订且租户按照合同约定支付第一期租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付第一笔提成费用。此后，在每个租金支付周期（如每月/每季度/每年）结束后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付该周期相应的提成费用。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将提成费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________银行账号：________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付提成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成租赁业务对应的提成费用及违约金，违约金金额按照未支付提成费用总额的[x]%计算。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除租赁合同，导致乙方无法按照本协议约定获取提成收益的，甲方应按照本协议约定的提成费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为促成租赁交易而支出的合理费用，如推广费用、交通费用、通讯费用等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务职责，导致未能成功促成房屋租赁交易，或在租赁交易过程中存在重大过错，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应向甲方返还已收取的相关费用（如有），并按照本协议约定的提成费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方房屋信息或资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[x]元。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因房屋信息泄露可能导致的经济损失、声誉损失等。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方反馈租赁业务进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在履行本协议过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自协议生效之日起[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。