超市合并收购协议书

超市合并收购协议书甲方（收购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被收购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意收购乙方的超市业务及相关资产，乙方同意甲方的收购请求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市合并收购事宜达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述（一）超市资产1.不动产乙方名下位于[具体地址]的超市经营场所，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该不动产包括但不限于建筑物主体、附属设施（如停车场、仓库、办公区域等），目前处于正常使用状态。上述不动产已取得的产权证书编号为[证书编号]，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。2.动产超市内现有的货架、陈列设备、冷藏冷冻设备、收银系统、监控系统、办公设备等固定资产，具体清单见本协议附件一《超市固定资产清单》。这些资产均能正常使用，且在合理的折旧范围内。库存商品，包括但不限于食品、日用品、生鲜产品等，以双方共同清点确认的数量及状态为准，具体清单见本协议附件二《超市库存商品清单》。库存商品应符合国家相关质量标准，无过期、变质等问题。（二）超市业务1.经营资质乙方持有的与超市经营相关的各类许可证、执照等，包括但不限于食品经营许可证、烟草专卖零售许可证、卫生许可证等，确保在收购完成后可顺利延续至甲方名下。2.客户资源乙方超市现有的客户群体信息，包括但不限于会员信息、消费记录等，甲方有权在收购完成后合理利用这些客户资源进行市场推广和客户维护。3.员工队伍乙方超市现有在职员工[x]名，包括收银员、导购员、理货员、仓库管理员、后勤人员等。甲方同意在收购完成后，根据实际经营需要，按照相关法律法规及劳动政策接收乙方员工，并与员工重新签订劳动合同或延续原劳动合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的收购标的物及相关资料进行全面的尽职调查，包括但不限于资产状况、经营情况、财务状况等。在收购完成后，有权自主决定超市的经营策略、管理模式等。有权要求乙方按照本协议的约定，及时、全面地履行各项义务，包括但不限于协助办理资产过户、业务交接等手续。2.义务按照本协议约定的收购价格及支付方式，按时足额向乙方支付收购款项。在收购过程中，遵守法律法规及本协议的约定，保护乙方的商业秘密及合法权益。负责收购完成后的超市整合工作，确保超市的正常运营，并承担相应的运营风险。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付收购款项。在收购过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成各项收购手续。有权对甲方的尽职调查工作进行监督，确保调查行为合法、合规。2.义务向甲方如实披露超市的资产状况、经营情况、财务状况等信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，负责妥善保管超市的资产及业务资料，确保资产安全，不得擅自处置或转移资产。协助甲方办理超市资产的过户登记手续、经营资质的变更手续、员工劳动关系的转移手续等相关手续，并承担因办理上述手续而产生的一切税费及费用（法律法规另有规定的除外）。在收购完成前，继续按照正常经营状态运营超市，不得故意损害超市的利益或降低服务质量，确保超市的商誉不受损害。三、收购价格及支付方式（一）收购价格双方经协商一致，确定本次超市合并收购的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（本协议另有约定的除外）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付收购款项时冲抵相应金额。2.第一期款项在完成尽职调查且甲方对调查结果无异议后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第一期金额]）。3.第二期款项在完成超市资产过户登记手续、经营资质变更手续及员工劳动关系转移手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。4.尾款在收购完成后的[x]个月内，如无任何质量问题或纠纷，甲方向乙方支付剩余的收购款，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交付及过户（一）资产交付1.在甲方支付第一期款项后的[x]个工作日内，乙方应将超市的资产及相关资料按照本协议附件一、附件二的清单交付给甲方。交付时，双方应共同进行清点、验收，并签署资产交付确认书。2.资产交付前，乙方应确保超市的资产处于正常使用状态，如有需要维修、保养的资产，乙方应在交付前完成维修、保养工作，确保资产能够正常交付给甲方。（二）资产过户1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向相关部门提交办理超市不动产过户登记手续所需的全部资料，并积极协助甲方办理过户登记手续。办理不动产过户登记手续所产生的税费及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.对于超市内的动产及其他需要办理过户或变更手续的资产，乙方应在甲方支付相应款项后的[x]个工作日内，协助甲方办理完毕相关手续，所需费用由乙方承担。五、业务交接及员工安置（一）业务交接1.在资产交付后，乙方应在[x]个工作日内与甲方进行业务交接。业务交接内容包括但不限于超市的经营模式、管理制度、客户信息、供应商信息、业务流程等。乙方应向甲方提供详细的业务资料及操作手册，并安排专人协助甲方进行业务培训，确保甲方能够顺利接管超市业务。2.业务交接过程中，双方应共同对超市的各项业务数据进行核对，确保数据的准确性和连续性。交接完成后，双方应签署业务交接确认书。（二）员工安置1.甲方同意按照法律法规及劳动政策接收乙方超市的现有员工，并与员工重新签订劳动合同或延续原劳动合同。乙方应协助甲方办理员工劳动关系的转移手续，确保员工的权益不受损害。2.员工安置过程中涉及的经济补偿等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因乙方原因导致员工提出劳动争议或纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本次超市合并收购过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的资产，同时甲方应按照收购总价格的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金额]）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实披露超市信息，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照收购总价格的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交付资产或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照收购总价格的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购总价格的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_