拆除分包安全协议书

拆除分包安全协议书甲方（拆除发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（拆除承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[拆除工程名称]拆除项目，将该拆除工程中的部分工作分包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除分包事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除工程范围1.乙方负责拆除位于[拆除工程地点]的[具体建筑物名称或区域]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装饰装修等。2.拆除内容涵盖但不限于建筑物的墙体、楼板、屋顶、门窗、水电设施、暖通设备等，乙方应按照甲方要求将拆除后的建筑垃圾清理至指定地点。（二）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关拆除工程规范及标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。2.拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。3.对于拆除过程中发现的危险物品或其他特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方，按照甲方要求进行妥善处理。（三）拆除期限拆除工程应自本协议签订之日起[开始日期]开始，至[结束日期]结束。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出整改意见和要求。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。有权根据实际情况调整拆除工程范围或要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供拆除工程相关的资料和文件，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工程相关的资料和文件，协助办理相关手续。在拆除作业过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备相应的拆除工程资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，确保拆除质量和安全。自行组织具有相应资格证书的专业施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。在拆除过程中，应妥善保护施工现场周边的建筑物、构筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家和地方相关规定，对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃或倾倒。运输过程中应采取有效的覆盖、密封等措施，防止扬尘污染。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复场地原状。三、费用及支付方式（一）拆除费用本拆除分包工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工程总量的[进度款支付比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余拆除费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求或期限进行拆除作业，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应顺延拆除期限。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如因安全事故导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，或在运输过程中造成扬尘污染等环境问题，乙方应承担因此产生的全部罚款及整改费用，并负责消除对环境造成的影响。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等文件，以特快专递、挂号信等方式发送至对方在本协议中填写的送达地址的，即视为送达。如因对方提供的送达地址不准确或变更后未及时通知对方导致文件无法送达的