办理产权车位协议书

办理产权车位协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的产权车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]地下[x]层[具体车位编号]，面积为[x]平方米。车位形状规则，具备良好的停车条件，周围环境安全、通畅，无明显障碍物影响车辆进出及停放。2.车位设施该车位配备了符合相关标准的照明设施、通风设施等，能够满足车辆停放期间的基本需求。车位地面采用[具体材质]铺设，坚固耐用，清洁方便。同时，该车位所属区域具备完善的消防设施及排水系统，以保障车辆停放安全及应对突发情况。3.产权状况甲方保证该车位拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押、租赁等限制交易的情况。甲方应向乙方提供该车位的产权证书或相关证明文件，以证明其产权归属。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。对该车位享有合法的所有权及处分权。2.义务向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位位置、面积、产权状况、设施设备情况等。保证该车位符合国家及地方关于车位使用的相关规定，能够正常使用。在签订本协议前，确保该车位不存在任何拖欠的物业费、维修基金等费用，并承担因未结清上述费用而产生的一切责任。协助乙方办理该车位的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续或过户手续出现问题，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在乙方支付全部车位购买款后，及时将该车位交付给乙方使用，并向乙方提供该车位的钥匙等相关物品。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。自本协议签订之日起至该车位产权过户至乙方名下期间，负责该车位的正常维护、保养，确保车位设施设备完好，能够正常使用。如因甲方原因导致该车位无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该车位及相关产权证明文件，并协助办理产权过户手续。在支付全部车位购买款后，有权使用该车位。2.义务向甲方提供真实有效的身份证明文件及联系方式。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。在接收该车位后，按照国家及地方相关规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位出现损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，并按照要求缴纳相关费用。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款该车位的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方对此均无异议。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位购买款：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点1]支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点2]支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。每次付款前，甲方应提前[x]日通知乙方，乙方应按照通知要求按时支付款项。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并向甲方提供办理银行贷款所需的全部资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金方式或转账方式补足剩余车位购买款。如乙方未能在规定时间内补足款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。四、产权过户1.甲方应在乙方支付全部车位购买款后的[x]个工作日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决。如因甲方原因导致超过约定时间[x]日仍无法办理过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]个工作日内，将乙方已支付的全部款项退还乙方，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致超过约定时间[x]日仍无法办理过户手续的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。五、车位交付1.甲方应在乙方支付全部车位购买款后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查，包括车位的设施设备是否完好、车位地面是否平整、有无其他质量问题等，并签署书面的交付确认书。交付确认书应详细记录车位的交付状态，双方各执一份。2.如在交付时发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。因整改导致车位交付延迟的，甲方应承担相应的违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金。如因整改后仍无法达到交付标准或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供该车位的产权证明文件或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]个工作日内，将乙方已支付的全部款项退还乙方，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的车位不符合本协议约定的标准或存在质量问题，甲方应负责在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[x]个工作日内，将乙方已支付的全部款项退还乙方，并按照同期银行贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。此外，甲方还应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将该车位另行出售、出租或设置抵押等权利负担，导致乙方无法取得该车位产权或无法正常使用该车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续或提供相关资料，导致过户手续延迟或无法办理的，每逾期一日，乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等