2025年江西省房屋买卖合同

2025年江西省房屋买卖合同本合同由以下各方于中华人民共和国江西省市县（区）签订：甲方（卖方）：姓名：性别：证件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：性别：证件号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于江西省市县（区）的房屋，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同双方的基本情况第一条甲方保证其对所售房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性条件。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。第二条乙方确认已充分了解并接受所购房屋的现状及周边环境，并自愿购买该房屋。第二章房屋的基本情况第三条房屋座落：江西省市县（区）房产证号：土地证号：第四条房屋面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米第五条房屋用途：（居住/商业/其他）第六条房屋附属设施及装修情况：附属设施：装修情况：第三章成交价格与付款方式第七条房屋成交总价为人民币（大写）：元整，即￥元。第八条付款方式：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）：元整，即￥元。尾款：剩余款项人民币（大写）：元整，即￥元，乙方可选择以下方式支付：a.银行按揭贷款；b.商业贷款；c.其他方式：第九条付款时间：首付款应于年月日前支付至甲方指定账户。尾款应按照约定的时间和方式进行支付，甲方有义务配合乙方办理相关手续。第四章房屋权属转移与登记第十条权属转移：甲乙双方同意在本合同签订后日内，共同向当地房地产主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续。若因乙方原因导致无法按时办理过户手续，责任由乙方承担；若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。第十一条登记费用：办理房屋权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由方承担。双方另有约定的，从其约定。第五章违约责任第十二条甲方违约责任：若甲方未按本合同第十条约定的时间配合办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整。若甲方在本合同签订后反悔或无正当理由不履行本合同义务，则应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿由此造成的全部损失。第十三条乙方违约责任：若乙方未按本合同第八条约定的时间和方式支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整。若乙方在本合同签订后反悔或无正当理由不履行本合同义务，则已支付的购房款不予退还，并承担由此造成的全部损失。第六章其他约定第十四条房屋交付：甲方应于办理完房屋过户手续之日起日内将房屋交付给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并提供相关缴费凭证。第十五条物业管理：房屋交付后，乙方负责缴纳该房屋的物业管理费用及相关费用。双方另有约定的，从其约定。第十六条争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七章合同的生效与终止第十七条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十八条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年