2025有关商业店铺租赁的合同范本

2025有关商业店铺租赁的合同范本商业店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业店铺出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号室（以下简称“该店铺”），建筑面积为平方米。1.2该店铺的权属证明为，甲方保证对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该店铺的权利。1.3该店铺现状为，出租时已具备合法的商业使用条件，符合相关法律法规规定。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该店铺，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3若在租赁期届满后乙方未提出续租申请，则本合同自动终止，甲方有权收回该店铺。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的日前支付，甲方收到租金后向乙方提供正式发票。3.3甲方有权根据市场情况，在租赁期限内对租金进行合理调整，调整后的租金应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：）作为租赁押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按照合同约定，按时交付该店铺，并确保该店铺在租赁期间内的合法性。5.1.2甲方应负责该店铺结构的安全，负责对该店铺的主体结构进行维修，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及公共利益。5.1.4若甲方需对该店铺进行改造或者维修，应提前日书面通知乙方，并在不影响乙方正常经营活动的前提下进行。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该店铺及其设施，不得进行任何违法活动或损害该店铺及设施的行为。5.2.3乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用，甲方应予以协助。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变该店铺用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.2.5乙方应负责对该店铺内的设施进行日常维护，费用由乙方承担。第六条维修责任6.1该店铺及设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。6.2甲方负责该店铺主体结构及外部墙体的维修，如有需要，乙方应协助配合。6.3乙方负责其承租区域内的内部设施及设备的维护，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修并承担费用。第七条保险责任7.1乙方应自行办理该店铺内财产及经营活动的相关保险，费用由乙方承担。7.2甲方应办理该店铺的财产保险，费用由甲方承担，保险范围包括该店铺的主体结构及附属设施。第八条合同变更与终止8.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。8.2如因不可抗力导致该店铺无法正常使用，双方协商解决，若协商不成，任一方有权解除合同，且不承担违约责任。8.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.4若甲方在租赁期间内违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.2若甲方未按约定交付该店铺或在租赁期间内解除合同，需返还已收租金并赔偿乙方的损失。9.3若乙方未按约定用途使用该店铺或擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：甲方的权属证明文件乙方的营业执照或身份明其他双方认为必要的文件11.2附件与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以本合同为准。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份