2025年电梯广告位租赁合同书

2025年电梯广告位租赁合同书本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区建筑（以下简称“物业”）内的电梯广告位资源，并同意将该资源出租给乙方用于发布广告；乙方愿意承租甲方的电梯广告位，并支付相应的租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区建筑内，具体位置为的电梯广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方，用于乙方发布广告。1.2广告位的具体描述见附件《广告位平面图》及《广告位位置确认书》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。2.3如因政府政策、物业整体规划或其他不可抗力因素导致广告位无法正常使用的，双方可协商解除或变更本合同。第三条租金标准及支付方式3.1电梯广告位的租金为人民币元/年（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（按年支付/按季度支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个（年/季度）的第一个月日前支付。3.3任何一方未按照约定支付租金或费用的，视为违约，违约方应按日千分之一的标准支付违约金。第四条广告发布的内容与要求4.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及广告发布相关规定，不得违反社会主义核心价值观，不得损害社会公共利益。4.2乙方应提前日向甲方提供广告内容，包括但不限于设计稿、文字说明及相关的审批文件。甲方有权利对广告内容进行审核，并提出修改意见。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换或修改广告内容。因乙方违反本条约定，导致甲方被相关主管机关处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部责任。4.4广告的制作、安装及维护由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。乙方在安装广告时应遵守物业的相关规定，确保广告设施的安全性和稳定性。4.5乙方应定期检查广告设施的完好性，并及时进行维护，避免因广告设施损坏导致的安全隐患或影响广告效果。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。5.1.2甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，并提出修改意见。5.1.3甲方应确保广告位的正常使用，因甲方原因导致广告位无法正常使用（不可抗力除外），甲方应负责修复或提供同等位置的替代广告位。5.1.4甲方不得干涉乙方正常的广告发布活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用广告位发布广告。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。5.2.3乙方应保证广告内容的合法性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。5.2.4乙方应自行承担广告设施的制作、安装、维护及更新费用，并确保广告设施的安全性，避免因广告设施问题引发的安全事故。第六条变更与解除6.1本合同履行期间，如遇政府政策调整、物业整体规划或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。6.2任何一方未履行本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付但尚未使用完毕的租金及相关费用（如有），双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2因乙方广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方被相关主管机关处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月