2025物业清洁工聘用合同书(适用于小区物业)

2025物业清洁工聘用合同书(适用于小区物业)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（用人单位）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受聘人员）：姓名：性别：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家、地方有关法律法规，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守。第一章合同的期限第一条本合同为固定期限劳动合同，合同期限自年月日起至年月日止，共计年。第二条试用期为个月，自年月日起至年月日止。试用期间，乙方的工作表现应达到甲方的要求，经考核合格后正式录用。第二章工作内容和工作地点第三条乙方同意根据甲方需要，在小区从事物业清洁工作。具体工作内容包括但不限于：小区内公共区域的日常清洁、垃圾清运及卫生维护；楼道走廊、电梯间及公共设施的清洁工作；化粪池的定期清理及疏通；园林绿化区域的日常保洁；垃圾分类及清运管理；甲方安排的其他与清洁工作相关的任务。第四条乙方的工作地点为：省市区（县）小区。第五条乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量完成工作内容，遵守甲方的规章制度和操作规程，服从甲方的管理和工作安排。第三章工作时间和休息休假第六条乙方所在岗位执行标准工时工作制度，每日工作时间为小时，每周工作天，每周至少休息天。具体班次安排由甲方根据工作需要另行通知。第七条乙方在工作期间应保证工作时间的连续性和稳定性，不得擅自调整班次或缺勤。第八条乙方享有法定节假日、婚假、丧假、产假、病假等休息休假权利，具体请假程序及待遇按照甲方的规章制度执行。第九条乙方因工作需要加班的，应事先向甲方提出申请，经批准后方可加班。甲方应按照国家有关规定支付加班费或安排补休。第四章劳动报酬第十条甲方按月以货币形式支付乙方工资，乙方岗位的试用期工资为人民币元/月，试用期满后正式工资为人民币元/月。第十一条乙方的工资由基本工资和综合补贴组成，其中：基本工资为人民币元/月，按月发放；综合补贴包括绩效工资、福利等，根据乙方的工作表现和甲方的考核结果发放。第十二条乙方享有国家规定的“五险一金”（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金）待遇，其中各项保险和公积金的缴纳比例及基数按照国家和地方政府的规定执行，乙方个人应缴纳的部分由甲方从其工资中代扣代缴。第十三条甲方每月日前支付乙方上月工资，如遇法定节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。第五章社会保险和福利待遇第十四条甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体险种和缴纳比例按照国家和地方政府的有关规定执行。第十五条乙方享有甲方提供的工作餐、工作服等劳动保护用品，具体标准及领取方式由甲方根据实际情况另行规定。第十六条乙方因工作遭受事故伤害或患职业病的，甲方应按照《工伤保险条例》及相关法律法规的规定为乙方申请工伤认定，并依法承担相应的责任。第十七条乙方在合同期内享有带薪年休假，年休假天数根据乙方的工作年限和国家规定确定，具体休假安排由甲乙双方协商确定。第六章劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十八条甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动保护用品，确保乙方在安全、卫生的环境下工作。第十九条甲方应对乙方进行岗前培训，包括但不限于清洁操作规程、安全生产知识、职业道德教育等，确保乙方掌握必要的安全知识和操作技能。第二十条乙方在工作中应严格遵守甲方的安全操作规程，正确使用劳动保护用品，如因乙方自身原因违反操作规程导致事故发生的，责任由乙方承担。第二十一条甲方应定期对乙方的工作区域进行安全检查，发现隐患应及时整改，确保乙方的作业安全。第七章工作纪律和考核第二十二条乙方应严格遵守甲方的规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理和工作安排，不得违反甲方的劳动纪律和职业道德。第二十三条甲方根据乙方的工作表现进行定期考核，考核内容包括但不限于工作质量、考勤情况、安全操作、团队协作等。考核结果作为乙方晋升、奖金发放、续签合同的重要依据。第二十四条乙方如因工作表现不佳或违反甲方规章制度被考核不通过的，甲方有权根据实际情况对乙方进行相应的处理，包括但不限于降薪、降职、解除劳动合同等。第八章合同的变更、解除和终止第二十五条在合同期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的约定内容。第二十六条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失的；与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；被依法追究刑事责任的。第二十七条乙方有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第二十八条乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。第二十九条合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接手续，归还甲方提供的劳动工具、工作服及其他物品，不得以任何形式带走或损坏甲方的财产。第九章违约责任第三十条甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三十一条乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三十二条乙方违反服务期约定的，应按照约定向甲方支付违约金。第三十三条乙方违反竞业限制约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。第十章争议解决第三十四条因履行本合同发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第三十五条对仲裁裁决不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第三十六条本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三十七条本合同附件包括：甲乙双方证件复印件；小区清洁工作具体要求；其他相关补充协议。第三十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十九条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人签字：日期：年