2025存量房居间买卖合同模板

2025存量房居间买卖合同模板本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出售方）：证件号码：住址：联系方式：乙方（买受方）：证件号码：住址：联系方式：丙方（居间方）：公司名称：地址：联系方式：经纪人资格证编号：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的存量房（以下简称“标的房屋”），乙方希望购买该标的房屋，丙方接受委托为本次交易提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及规定，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1甲方同意出售其名下位于市区路号的存量房（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米。1.2标的房屋现状：房屋用途：□住宅□商业□其他房屋性质：□商品房□经济适用房□其他是否存在抵押或查封：□是，抵押权人为/查封机关为：；□否。1.3甲方保证其对标的房屋拥有完全的所有权和处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应承担全部责任。第二条成交价格及支付方式2.1标的房屋的成交总价为：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），其中：房屋价款：人民币元整；其他相关费用：人民币元整。2.2付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整至甲方指定账户；第二期付款：乙方应于标的房屋所有权转移登记完成之日起日内支付剩余房款人民币元整至甲方指定账户。2.3甲乙双方一致同意，本次交易中涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等）由方承担。第三条居间服务内容及费用3.1丙方接受甲乙双方的委托，为其提供居间服务。具体服务内容包括：向甲方核实标的房屋的基本情况；协助甲乙双方进行交易谈判、签订合同；协助办理标的房屋所有权转移登记及其他相关手续。3.2居间费用：丙方收取的居间服务费为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），由方于本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。3.3甲乙双方承诺，无论本次交易是否最终完成，均应向丙方支付约定的居间费用。如因一方违约导致交易未能完成的，该方仍需承担相应的居间费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权收取标的房屋的转让价款；甲方应协助乙方办理标的房屋所有权转移登记及其他相关手续；甲方不得在交易过程中将标的房屋出售或设定其他权利负担。4.2乙方的权利与义务：乙方有权购买标的房屋，并按约定支付购房款及相关费用；乙方应配合甲方及丙方完成标的房屋所有权转移登记及其他相关手续。4.3丙方的权利与义务：丙方有权收取居间服务费；丙方应协助甲乙双方完成交易的各项准备工作，包括但不限于提供合同范本、代办产权过户等。第五条标的房屋交付5.1甲方应在标的房屋所有权转移登记完成后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。5.2房屋交付前，如存在未结清的物业费、水电气暖等费用，由甲方负责结清；自交付之日起，上述费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约。违约方应向守约方支付相当于标的房屋成交总价%的违约金，并赔偿因其违约行为造成的全部损失。6.2若因甲方原因导致标的房屋无法完成所有权转移登记，则乙方有权解除本合同，且甲方应退还已付房款并按约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方在签署本合已确认其内容并同意受其约束。8.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年