2025办公场所租赁合同

2025办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于出租方愿意将自有办公场所出租给承租方使用，承租方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该办公场所的建筑面积为平方米，具体位置见附件一《租赁物位置图》。1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费及相关费用。2.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。2.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金在合同期满且乙方无违约行为后日内退还，不计利息。第三条租赁物的交付与验收3.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。双方共同签署《租赁物交接清单》（以下简称“交接清单”），作为交付依据。3.2乙方在接收租赁物时，应进行必要的检查和验收。若发现租赁物存在影响正常使用的问题，应及时书面通知甲方，并协商解决。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。（2）甲方应保证出租的租赁物具备合法的使用权，确保租赁物在租赁期限内可正常使用。（3）甲方应对租赁物的结构安全负责，并及时处理因租赁物主体结构问题引起的损坏或安全隐患。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁物内开展正常的办公活动，但不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修。第五条维修与保养5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致的问题，责任由乙方承担。5.2对于租赁物的主体结构或不可抗力因素造成的损坏，甲方应及时进行修复，所需费用由甲方承担。第六条保险责任6.1租赁期间，乙方应自行办理其办公设备、物品及相关人员的人身和财产保险，费用自理。6.2若因租赁物的使用导致第三者损失或自身损失，由乙方负责处理并承担相关责任。第七条转租及禁止行为7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆或其他危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应至少提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代办公场所。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。8.3若乙方未能按时支付租金或其他费用，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给对方造成的全部损失。9.2若因乙方原因导致租赁物毁损、灭失或其他损失，乙方应