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文档简介

2025存量房买卖合同附件本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：证件号：地址：联系方式：乙方（买方）：证件号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的存量房（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产座落于中华人民共和国市区路号幢室，建筑面积为平方米（以不动产权证书载明面积为准），房屋用途为。1.2该房产的不动产权证书编号为：土地使用证编号为：第二条成交价格2.1双方约定该房产的总成交价格为人民币元整（大写：）。此价格包括但不限于房屋本身及相关设施、设备等。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；余款人民币元整，由乙方分期支付，具体如下：第一期：年月日前支付人民币元整；第二期：年月日前支付人民币元整。2.3甲方应提供该房产的所有权证明文件，并协助乙方办理相关过户手续。若因甲方原因导致无法按时完成交易，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付时，甲方应腾空房屋，并将钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。3.2在交房前，若发现该房产存在任何瑕疵或问题，甲方应及时修复并确保不影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。第四条权属转移登记4.1双方应于签订本合同后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。4.2因办理过户产生的所有税费由方承担（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）。若因一方原因导致无法按时完成过户，责任由该方承担。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付款项，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。甲方有权将该房产另行出售。5.2若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付全部款项及利息，赔偿乙方遭受的损失。第六条税费及其他费用6.1本合同履行过程中产生的所有税费由方承担。包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。6.2房产交付前的所有费用（如水、电、燃气、物业费等）由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。第七条附加条款7.1若该房产存在共有人或承租人，甲方应提前通知并协助处理相关事宜。若因共有人或承租人原因导致交易无法完成，责任由甲方承担。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年

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