2025标准房屋买卖合同

2025标准房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：证件号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：证件号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于的房产出售给乙方。该房产的基本信息如下：房屋产权证编号：房屋坐落地址：建筑面积：平方米使用面积：平方米房屋结构：房屋用途：所有权性质：房屋登记号：土地使用权证编号：土地使用权来源：土地使用年限：1.2该房产的附属设施包括但不限于以下内容：附属设施：家具家电：装饰装修：第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，该房产的交易总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋及其附属设施、家具家电等的全部价款。2.2乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），作为本合同的履约保证金。2.3乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整），并办理房屋过户手续。2.4剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过按揭贷款方式支付，贷款部分由乙方自行申请，甲方应协助乙方办理相关手续。2.5甲乙双方确认，所有房款支付至以下账户：开户行：账户名：银行账号：第三条房屋过户及税费承担3.1甲乙双方应于年月日前共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合乙方完成过户。3.2过户所需资料由甲方提供，包括但不限于以下内容：房屋产权证原件土地使用权证原件证件原件婚姻状况证明其他相关部门要求的资料3.3甲乙双方约定，本次交易产生的相关税费按照以下方式承担：契税由乙方承担印花税由承担土地增值税由甲方承担其他费用第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。4.2若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按已付购房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。4.3若因甲方原因导致该房产存在权属纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。4.4任何一方违约导致守约方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第五条房屋交付5.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清该房屋的水、电、煤气、网络、有线电视等所有费用，并提供相关证明。5.2房屋交付后，乙方有权对该房屋进行装修及使用，甲方不得以任何理由干涉。5.3房屋交付时，甲方应向乙方交付以下钥匙及资料：房门钥匙把遥控器个房屋产权证复印件土地使用权证复印件其他相关资料第六条装饰装修及配套设施6.1甲方保证该房屋的装饰装修和配套设施处于正常使用状态，并向乙方交付以下设施：燃气水电有线电视网络其他6.2甲方承诺该房屋的装饰装修为，双方约定是否保留现状或拆除修复，具体事宜如下：装饰装修保留现状：装饰装修拆除：其他约定第七条权属保证及房屋质量7.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或争议，且该房产未设定抵押或其他权利限制。7.2甲方保证该房产不存在任何质量问题，若因甲方原因导致该房产存在质量问题，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。7.3房屋交付后，若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应自行修复并承担责任。第八条合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.2任何一方违约导致守约方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1甲乙双方的通讯地址如下：甲方：乙方：11.2一方变更通讯地址或联系方式的，应提前日书面通知另一方，否则变更方承担由此引起的不利后果。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲