2025公寓租赁合同书

2025公寓租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：（证件号：，地址：，联系方式：）承租人（以下简称“乙方”）：（证件号：，地址：，联系方式：）鉴于甲方为公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物为位于市区路号的公寓，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该公寓”）。该公寓的附属设施包括但不限于（如厨房设备、卫生间设备、家电等，如需详细列举可处补充）。1.2甲方保证对该公寓拥有合法的所有权，并有权出租该公寓。乙方保证其为具有完全民事行为能力的自然人，并有能力支付租金及相关费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及相关费用3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始前日内支付当期租金。3.2乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还押金。3.3乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，收费标准按相关管理部门规定执行。3.4甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具合法的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应保证该公寓在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致该公寓无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代住房。4.1.2甲方有权在不影响乙方正常生活的前提下，对该公寓进行检查和维护。4.1.3甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%的租金。4.2.2乙方应合理使用该公寓及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。4.2.3乙方不得擅自改变该公寓的结构，不得在该公寓内从事违法活动，不得将该公寓用于非法用途。4.2.4乙方不得擅自转租、转借该公寓，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2在租赁期限内，若甲方需提前收回该公寓，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方不得单方面提前收回该公寓，除非乙方存在严重违约行为。5.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。乙方需支付的违约金为元或未履行期间租金的%。第六条违约责任6.1乙方如有下列行为，视为违约：6.1.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；6.1.2擅自改变该公寓的结构或用途；6.1.3擅自转租、转借该公寓；6.1.4从事违法活动或利用该公寓进行非法用途。6.2乙方违约的，甲方有权解除合同，收回该公寓，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方如有下列行为，视为违约：6.3.1未按约定提供该公寓或提供虚假信息；6.3.2无正当理由提前收回该公寓；6.3.3拒不退还押金或无故克扣押金。6.4甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月