202A房屋中介租赁合同

2025AA房屋中介租赁合同正文第一条合同编号本合同编号为2025AA，由以下双方于年月日签署。第二条合同生效日期本合同自年月日起生效，至年月日终止，有效期限为年个月。第三条合同当事人甲方（出租方）：，证件号码/统一社会信用代码为，联系方式为，地址为。乙方（承租方）：，证件号码/统一社会信用代码为，联系方式为，地址为。中介方：，统一社会信用代码为，法定代表人为，联系方式为，地址为。第四条房屋基本情况房屋地址：市区路号室。房屋性质：（住宅/商业/其他）。房屋用途：（居住/办公/其他）。房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为。第五条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。第六条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户：甲方指定收款账户为，开户银行为，账户名为。租金调整：租赁期内，租金不得随意调整，如需调整需双方协商一致并书面确认。第七条押金及费用押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为房屋使用期间的保证金。押金退还：租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。其他费用：租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方承担，乙方应在每月日前缴纳。第八条房屋交付及收回房屋交付：甲方应于合同生效之日起日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。房屋收回：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还甲方，并结清相关费用。第九条房屋修缮及使用房屋维修：租赁期间，房屋的修缮责任如下：a.房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。b.房屋附属设施（如门窗、水电设施等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。房屋使用：乙方不得擅自改变房屋用途，不得进行非法活动，不得擅自拆改房屋结构或附属设施。装修：乙方如需对房屋进行装修或添置设施，需事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。第十条转租转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。转租责任：经甲方同意后，乙方转租房屋的，转租期间的相关责任仍由乙方承担。第十一条合同解除解除情形：以下情形下，任何一方均可解除合同：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；c.乙方擅自转租房屋的；d.乙方损坏房屋或附属设施，拒绝修复或赔偿的；e.甲方迟延交付房屋，影响乙方正常使用的；f.因不可抗力导致房屋无法使用的。解除程序：任何一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议。第十二条违约责任违约金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。损失赔偿：因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十三条税费承担租赁期间产生的各项税费，依法由各自承担，其中甲方承担，乙方承担。第十四条争议解决协商：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条通知与送达通知方式：本合同项下任何通知均应以书面形式送达，送达地址为合同记载的地址，变更地址的应提前日书面通知对方。送达生效：通知以挂号信或特快专递发出的，自寄出之日起日视为送达；以电子邮件或短信发送的，自发送之日起小时视为送达。第十六条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲方、乙方、中介方各执份，具有同等法律效力。第十七条合同签署甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署日期：年