2025关于房屋买卖的合同范本

2025关于房屋买卖的合同范本房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条房屋概况1.1甲方同意将其位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房地产权证编号：坐落位置：面积：（以房地产权证记载为准）结构：用途：1.2该房屋的土地使用权情况如下：土地使用证编号：使用性质：用地面积：1.3该房屋的其他权利状况：是否存在抵押权或其他他项权利：抵押权人/他项权利人：其他需要说明的情况：第二条房屋价款2.1双方约定该房屋的总价款为人民币（大写），小写金额为￥.00元。第二章价款支付方式第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：首期付款：人民币（大写），小写金额为￥.00元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币（大写），小写金额为￥.00元，于年月日前支付；余款：人民币（大写），小写金额为￥.00元，于办理房屋所有权转移登记手续当日支付。3.2甲乙双方一致同意，所有房款均通过银行转账方式支付。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账号：收款人姓名：3.3如乙方未按约定时间支付相应款项，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第三章房屋交付第四条交房时间4.1甲乙双方同意该房屋的交付时间为年月日。甲方应当在该日期前将该房屋腾空并交付给乙方，确保房屋处于可正常使用状态。第五条交房条件5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何尚未解决的产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制问题。5.2甲方应向乙方提供下列文件：房地产权证土地使用证（如有）原购房合同或协议其他与房屋相关的有效证明文件第六条履约保证金6.1为确保甲方按期履行交房义务，乙方应向甲方支付履约保证金人民币（大写），小写金额为￥.00元。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，甲方向乙方支付违约金人民币（大写），小写金额为￥.00元。乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及利息，或要求赔偿损失。第四章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务7.1甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且在交易过程中不得设置任何障碍影响交易的正常进行。7.2甲方应在约定时间内完成该房屋的所有权转移登记手续，并协助乙方办理相关事宜。第八条乙方的权利与义务8.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延或拒绝履行付款义务。8.2乙方有权对该房屋进行查看、评估，并在交房前提出合理的异议。第五章违约责任第九条甲方的违约责任9.1如甲方未按约定时间交付该房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写），小写金额为￥.00元。9.2若因甲方原因导致该房屋无法完成所有权转移登记手续，则甲方应退还乙方已付全部房款及利息，并赔偿乙方遭受的损失。第十条乙方的违约责任10.1如乙方未按约定时间支付相应款项，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写），小写金额为￥.00元。10.2若因乙方原因导致该房屋无法完成所有权转移登记手续，则已付房款不予退还，并视为乙方放弃对该房屋的所有权利。第六章不可抗力第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。11.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，双方协商决定是否解除或变更本合同。第七章合同的变更与解除第十二条合同的变更12.1对本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不视为对本合同的变更。第十三条合同的解除13.1经双方协商一致，可以解除本合同。13.2如因一方严重违约导致另一方无法实现合同目的，则守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八章争议解决第十四条争议解决方式14.1双方在履行本合如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十五条合同生效15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条合同文本16.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十七条补充协议17.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年月日乙方（