2025厦门房屋租赁合同范本

2025厦门房屋租赁合同范本本合同由以下双方于2025年月日在厦门市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：证件号/统一社会信用代码：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于厦门市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公/其他）。1.3该房屋的权属状况：（1）产权证号：；（2）甲方保证对房屋享有合法出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金总计为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付该季度租金；（3）其他方式：。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2押金用途：用于担保房屋及附属设施设备的完好、租金的按时支付及相关费用的结清。4.3租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕各项义务且经甲方验收房屋无损坏后，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付5.1甲方应于2025年月日将该房屋按现状交付乙方使用。5.2交付时双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》（附件一）。第六条房屋的使用与维修6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2如因乙方使用不当或过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。如因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同的相关条款。第八条续租8.1租赁期满后，乙方需继续承租的，应于租期届满前日书面通知甲方。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按合同约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患的；（3）无正当理由干涉乙方正常使用房屋的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按合同约定支付租金或押金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）从事违法活动或损害公共利益的；（4）未按合同约定履行维修义务的。9.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋的，每日应按月租金的%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因造成房屋无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，每日应按月租金的%向甲方支付违约金；（2）擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）因乙方原因造成房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十一条费用分担11.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。11.2租赁期间，房屋及附属设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第十二条通知与送达12.1双方同意，本合同项下所有通知、函件均以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。12.2任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方，否则视为送达。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市区人民法院提起诉讼。第十四条补充条款14.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十五条其他15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙双方各