2025年个人购买二手房电子合同范本模板

2025年个人购买二手房电子合同范本模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：证件号码：联系方式：乙方（买方）：证件号码：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于市区街道小区栋单元号的房屋出售给乙方。该房屋的不动产权证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。该房屋的土地使用权性质为：（划拨/出让），土地使用年限至年月日止。房屋现状：（空置/已装修/正在出租等）。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封等情况。第二条成交价格与付款方式甲乙双方约定该房屋的成交总价为：人民币元整（大写：），此价款已包含房屋附属设施设备及装饰装修的价值。乙方应于本合同签订之日起日内支付定金，金额为人民币元整（大写：）。甲乙双方约定的付款方式如下：（1）首付款：人民币元整（大写：），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。（2）剩余房款：人民币元整（大写：），乙方通过银行按揭贷款的方式支付，具体操作如下：a.乙方应在本合同签订后日内办理完毕贷款申请手续，并将相关材料提交给甲方；b.银行审批通过后，剩余房款由银行直接划付至甲方账户。若因乙方原因导致贷款未能按时到账，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为总房价的‰/日。第三条房款支付方式甲乙双方约定的房款支付方式如下：（1）定金支付：乙方于合同签订当日支付定金人民币元整（大写：），该款项作为履行本合同的担保。（2）首付款支付：乙方应于房屋过户手续完成后日内，将首付款人民币元整（大写：）支付至甲方指定账户。（3）尾款支付：尾款人民币元整（大写：）应在房屋交付并验收合格后日内一次性付清。甲乙双方约定的房款支付账户如下：（1）甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：（2）乙方付款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰/日。第四条房屋交付甲乙双方约定的交房时间为年月日。甲方应在交房当日将房屋钥匙及相关配套设施设备（如燃气卡、水卡、电卡等）一并交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。房屋交付后，若发现房屋存在质量问题或与合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、使用年限、是否存在抵押或查封等情况。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料。甲方不得在合同签订后将房屋出售给第三方，否则需支付违约金人民币元整（大写：）。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房款及相关费用，并配合甲方办理过户手续。乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙及配套设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。若乙方未按约定时间支付房款，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为总房价的‰/日。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方损失人民币元整（大写：）。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方损失人民币元整（大写：）。第七条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第九条补充协议甲乙双方可另行签订补充协议如下：第十条合同份数与生效本合同一式份