2025商业房产租赁合同范本3

2025商业房产租赁合同范本xx本商业房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市的商业房产出租给乙方用于经营，乙方同意承租该房产。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的商业房产位于（以下简称“该物业”），具体位置及面积详见附件一：物业平面图。1.2该物业的产权属于甲方，甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并有权出租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前提出续租书面申请，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该物业的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内向甲方支付当季租金。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满且双方无争议后，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条物业使用5.1乙方承租该物业用于商业经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。5.2乙方在使用该物业时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，并承担相应的责任。5.3乙方应合理使用该物业及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）有权收取租金、押金及相关费用；（2）保证出租的物业符合约定用途，并在租赁期内不得自行收回或转租给第三方；（3）负责该物业公共部分的维修及管理，确保乙方正常经营。6.2乙方权利与义务：（1）有权按合同约定使用该物业并按时支付租金及相关费用；（2）不得从事违法活动或损害甲方及其他相邻方利益的行为；（3）负责该物业内部设施设备的日常维护及管理。第七条续租7.1租赁期届满前日，乙方如需续租，应以书面形式向甲方提出。7.2甲方在收到乙方续租申请后，应在日内予以答复，并协商签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需向甲方支付应缴金额千分之一的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收押金。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变物业用途、转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。9.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份。附件：附件一：物业平面图附件二