2025年建筑行业《建筑工程施工临时用地合同》

2025年建筑行业《建筑工程施工临时用地合同》建筑工程施工临时用地合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（土地使用权人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方临时使用甲方土地事宜达成如下协议：第一条合同目的乙方因工程施工需要，需临时占用甲方的土地作为施工场地。为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，特签订本合同。第二条用地范围和用途用地范围：乙方临时使用的土地位于（具体位置描述），面积约为平方米（以实际测量为准）。用地范围详见附件一《土地使用范围图》。土地用途：本合同项下土地仅限于乙方施工需要，不得用于其他目的。乙方不得在该土地上进行永久性建筑或改变土地用途。第三条使用期限起始时间：年月日终止时间：年月日本合同项下土地使用期限为自起始日至终止日，共计个月。如乙方因工程需要延长使用期限，需提前日书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条土地使用费用及支付方式费用标准：临时用地使用费为人民币元/平方米·月，总金额为人民币元（大写：）。如实际测量面积与合同约定面积存在差异，则以实际测量面积为准进行调整。支付方式：（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。（2）剩余费用按季度支付，每季度结束后日内支付该季度费用。（3）乙方应将费用支付至甲方指定账户：开户银行：账号：逾期支付：乙方未按约定时间支付土地使用费的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额‰的违约金。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：监督乙方按照合同约定使用土地；在乙方未按约支付费用时，有权要求乙方支付逾期违约金或解除合同；有权在临时用地期限届满后收回土地。义务：按时向乙方交付符合约定的土地；协助乙方办理相关手续（如施工备案等）；不得无故干涉乙方正常的施工活动。（二）乙方的权利与义务权利：在合同约定的期限和范围内使用土地；要求甲方协助解决施工过程中涉及的土地使用问题。义务：按时支付土地使用费用；确保施工活动符合相关法律法规及环保要求；在临时用地使用期间，妥善保管和维护场地设施，不得损毁甲方原有建筑物或附属物；临时用地期限届满后，及时清理场地并恢复原状。第六条场地交付与验收交付时间：甲方应于年月日前将土地交付乙方使用。交付标准：交付的土地应符合乙方施工需要的基本条件（如无权属纠纷、无障碍物等）。验收方式：双方共同对交付的场地进行现场查验，并签署《场地交接单》。第七条施工管理与环境保护乙方在使用土地期间，应遵守相关法律法规及甲方的管理要求，确保施工活动合法合规。乙方应采取有效措施防止扬尘、噪音等污染，不得对周边环境造成损害。如因乙方原因导致环境污染或生态破坏，乙方需承担全部责任并负责修复。第八条土地恢复与移交恢复要求：临时用地期限届满后，乙方应在日内完成场地清理，并将土地恢复至交付时的原状或双方约定的状态。验收与移交：甲方对恢复后的场地进行验收，符合要求后签署《场地恢复验收单》，并将土地移交给甲方。第九条违约责任甲方违约情形：未按约定时间交付土地的，每逾期一日，需向乙方支付合同总金额‰的违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方违约情形：未按约定支付土地使用费的，按本合同第四条第3款执行；擅自改变土地用途或超出约定范围使用的，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状及赔偿损失；因乙方原因造成场地设施损毁或环境污染的，乙方需承担修复费用及相关法律责任。第十条不可抗力由于不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害）导致合同无法履行的，双方互不追究责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方协商确定是否延长合同期限或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，不影响合同未争议部分的履行。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：《土地使用范围图》；附件二：《场地交接单》；附件三：《场地恢复验收单》。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：