2025版租赁合同范本大全

2025版租赁合同范本大全本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：拾万仟佰拾元整）。租金总计为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.3租金调整：租赁期内，租金不得调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清应缴纳的费用并返还该房屋后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣除：如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并保证乙方合法使用该房屋。（2）甲方应确保该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并承担房屋的维修责任（乙方擅自改造或使用不当除外）。（3）甲方不得在租赁期内无故收回房屋，否则需承担相应违约责任。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，不受甲方干扰。（2）乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得擅自转租或改变房屋用途。（3）乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮与使用6.1甲方修缮责任：租赁期内，房屋的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。6.2乙方修缮责任：乙方如需进行房屋内部装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意，并不得擅自改变房屋结构。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修物，甲方亦无需补偿。6.3房屋使用：乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险品或违反国家法律法规的物品。第七条房屋转租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。7.2转租责任：如经甲方同意转租，乙方仍需承担原合同约定的责任，第三方行为不得免除乙方的义务。第八条租赁期间费用8.1租赁期间发生的费用：租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳。8.2计量方式：上述费用均以相关部门提供的正式计量票据为准，甲方不承担责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对该合同进行修改或补充。9.2合同解除：（1）甲方逾期日未交付该房屋，或交付房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失。（2）乙方逾期日未支付租金，或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。10.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十三条签署甲方（出租方）：联系地址：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：联系地址