2025授权代理购房合同协议书范本

2025授权代理购房合同协议书范本本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（委托人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（代理人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟通过乙方的代理服务购买位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“目标房产”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家购房代理人，负责代理甲方完成目标房产的购买事宜。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的方式履行代理职责。第二条代理权限2.1乙方在授权范围内享有以下权利：（a）代表甲方与卖方进行谈判并签署购房意向书或买卖合同；（b）代为支付定金及相关费用（如有需要，需经甲方书面同意）；（c）协助办理目标房产的产权过户手续及相关法律程序。2.2乙方在行使上述权利时，应严格遵守相关法律法规，并确保甲方的合法权益不受损害。第三条双方的责任与义务3.1甲方的责任：（a）提供真实、准确的个人身份信息及相关资料；（b）及时配合乙方完成目标房产的购房流程；（c）按照本合同约定支付代理费用。3.2乙方的责任：（a）勤勉尽责地履行代理职责，确保购房事宜顺利进行；（b）提供专业意见和建议，协助甲方规避购房风险；（c）定期向甲方报告购房进展，并及时沟通相关事项。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的代理费用为：元（大写：）。该费用包括但不限于乙方提供服务所产生的合理支出，但不包括目标房产的交易税费、评估费、律师费等其他第三方费用。4.2支付方式：（a）本合同签订后日内，甲方应支付代理费用总额的%作为定金；（b）剩余款项应在乙方完成目标房产过户手续并交付给甲方后日内支付完毕。4.3若因甲方原因导致交易未能最终完成，则乙方已收取的定金不予退还，且甲方需另行支付乙方为此付出的相关费用（如有）。第五条权利与利益分配5.1目标房产的所有权归属于甲方，乙方仅作为代理人在授权范围内行使权利。5.2若因目标房产交易产生的任何收益或权益，均归甲方所有，乙方不得擅自截留或主张任何形式的分成。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：（a）乙方未按约定履行代理职责，导致目标房产交易无法完成；（b）乙方违反法律法规或职业道德，损害甲方合法权益的。6.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任。第七条违约责任7.1任一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金金额为元（大写：）。若实际损失超过违约金数额，违约方还应赔偿全部损失。7.2若甲方逾期支付代理费用，每逾期一日，应按照未付金额的‰支付滞纳金。第八条争议解决8.1因本合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年