2025年标准装修新房租赁合同书

2025年标准装修新房租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的装修新房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋产权证编号为（以下简称“该房屋”）。该房屋为室厅卫阳台结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋已按照合同约定进行了装修，装修风格为，装修质量符合相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每期租金起始日之前日内支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方银行账户信息为：开户行：账户名称：账号：3.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及装修、设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方应保证出租的房屋及装修符合国家相关安全标准，并承担因房屋主体结构质量问题导致的维修责任。租赁期间，如房屋需要维修，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得将房屋用于商业用途。第六条装修条款6.1该房屋已进行了装修，装修内容包括但不限于（具体装修内容），装修质量符合国家相关标准，甲方已提供装修质量验收合格证明。6.2乙方应妥善使用装修设施，不得擅自拆除、改动或损坏装修部分。如乙方因使用不当导致装修设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期间，如乙方需要对该房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。相关费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或消防安全。第七条双方权利义务7.1甲方的权利义务：甲方有权按约定收取租金和押金。甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无查封、抵押等情况。甲方应对房屋及其装修设施进行定期检查，及时处理房屋及装修设施的维修问题。7.2乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及装修设施，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并根据实际情况退还部分租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。8.3如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除部分押金作为补偿。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。9.2如乙方未按约定支付租金或滞纳金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，不予退还押金。9.3如甲方未按约定提供房屋或装修设施，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金，并赔偿遭受的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年