2025商业空间装修合同

2025商业空间装修合同本合同由以下双方于中华人民共和国（市/区）签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对其商业空间进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业空间装修相关事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同所称“商业空间”指位于中华人民共和国（市/区）的商业场所，具体地址为，以下简称“该空间”。1.2甲方委托乙方对该空间进行装修施工，双方按照本合同约定的权利和义务履行。第二条装修范围及内容2.1装修范围：甲方同意将该空间的室内及/或室外区域委托给乙方进行装修。具体范围包括但不限于：（如：地面、墙面、天花板、门窗、照明设备等）。2.2装修内容：乙方负责按照双方确认的设计方案和施工图纸对该空间进行装修，包括但不限于以下内容：a)拆除工程：对原有结构或设施的拆除；b)建筑工程：墙体、地面、天花板的改造；c)机电设备安装：给排水、电气、空调系统等设备的安装与调试；d)装饰工程：墙面涂料、瓷砖铺贴、木作制作及安装等；e)其他约定事项：。2.3施工图纸和设计方案：双方确认以本合同附件形式提供的施工图纸和设计方案为准，作为乙方施工的依据。若需变更，须经双方书面同意，并签署补充协议。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期要求：乙方应按照合同约定的开工和竣工日期完成装修工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。第四条合同价款及支付方式4.1装修总金额：人民币元（大写：）该费用包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等，具体构成详见附件预算书。4.2付款方式：a)合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金；b)工程进度达到50%，甲方支付合同总价的40%；c)工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余的30%。4.3付款时间：每次付款应在乙方提供相应发票并经甲方审核确认后个工作日内完成。第五条材料供应5.1乙方负责采购装修所需材料，材料品牌、规格、质量需符合国家相关标准及双方约定。5.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，若不符合要求，甲方有权要求更换或补充。第六条施工质量与验收6.1质量标准：乙方应按照国家及地方有关建筑装修装饰工程的质量标准和规范进行施工，并确保装修质量达到约定的标准。具体标准详见附件《装修质量标准》。6.2验收程序：a)隐蔽工程在隐蔽前，乙方需通知甲方验收；b)分项工程完成后，双方共同验收并签署验收记录；c)整体工程竣工后，双方进行最终验收，并签署《竣工验收报告》。6.3质量保修：装修工程自竣工之日起，乙方对施工质量提供年的免费保修服务。若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复。第七条安全责任7.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，并采取有效措施确保施工现场的安全。7.2因乙方违反安全规范或操作不当造成的人员伤亡、财产损失由乙方承担全部责任。7.3甲方有权对乙方的施工安全进行监督，若发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。第八条变更与签证8.1工程变更：在施工过程中，如需对原设计方案或施工内容进行变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。变更部分的费用和工期调整以双方确认为准。8.2现场签证：因甲方要求增加或修改工程内容而产生的额外费用，双方应在现场签证单上签字确认，并作为合同附件。第九条合同的解除与终止9.1单方解除权：若乙方未按合同约定履行义务且在收到甲方书面通知后日内仍未改正，则甲方有权解除合同。若甲方无正当理由要求解除合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。9.2合同终止：本合同自工程竣工验收合格并结清所有款项之日起自动终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：a)未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金；b)因甲方原因导致停工或返工，相关损失由甲方承担。10.2乙方违约责任：a)因乙方施工质量问题导致返工或维修，相关费用由乙方承担；b)未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。附件：施工图纸及设计方案装修质量标准工程预算书（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年