2025年浙江省土地使用权租赁合同范本

2025年浙江省土地使用权租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年在中华人民共和国浙江省签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名或名称：证件号或统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名或名称：证件号或统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方依法取得位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方使用；乙方有意承租该土地使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下条款：第一章合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方为租赁土地的合法权利人，拥有该土地的使用权，并已取得相关权属证明。甲方承诺该土地不存在权属纠纷，并已依法缴纳相关税费。1.2乙方的基本信息乙方为符合法律规定的企业或自然人，具备承租该土地使用权的资质和能力。1.3合同标的本合同的标的是位于，面积为平方米的土地使用权，具体位置以政府相关部门出具的土地使用权证或不动产权证为准。第二章租赁土地的交付与接收2.1土地的交付甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方使用。交付时，双方应共同确认土地的现状，并签署《土地交付确认书》。2.2土地的接收乙方在接收土地后，应妥善使用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。2.3土地现状双方确认，租赁土地目前的现状为，乙方在接收土地时已对该土地的现状进行充分了解，并愿意基础上使用。第三章租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租在租赁期限届满前个月，乙方有权提出续租申请。双方就续租事宜达成一致后，可签订续租合同。若乙方未提出续租申请，则本合同终止。第四章租金及支付方式4.1租金标准乙方应按年支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付时间乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金，每年分次支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账或汇款方式支付租金，甲方指定的收款账户为：。4.4逾期支付的违约金若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的‰支付违约金。第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权收取租金，并在租赁期限届满后收回租赁土地。5.1.2甲方应保证租赁土地的合法性，并在租赁期间内不得将该土地出租或设定其他权利负担。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的批准手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁土地上依法进行（具体用途）的使用。5.2.2乙方应按时支付租金，并不得擅自改变土地用途或进行违法建设。5.2.3乙方应合理使用租赁土地，并在租赁期间内负责租赁土地的日常维护及修缮工作。5.2.4乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁土地上设定任何权利负担。第六章合同的变更与解除6.1合同的变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.2合同的解除6.2.1在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自改变土地用途或进行违法建设；c)乙方未按约定支付违约金超过日；d)乙方破产、解散或丧失完全民事行为能力。6.2.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定交付租赁土地超过日；b)甲方将租赁土地出租或设定其他权利负担。6.3提前解除的通知任何一方行使合同解除权，应提前日以书面形式通知对方。第七章违约责任7.1违约行为的定义任何一方未履行或未完全履行本合同义务的行为均视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1如甲方违约，应赔偿乙方遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。7.2.2如乙方违约，应赔偿甲方遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。7.3违约金除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失。第八章其他条款8.1争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。8.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。8.4合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年