2025超市租赁合同模板

2025超市租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其所有的商业用房用于经营超市，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于中华人民共和国（城市/县）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营超市。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；房屋产权证编号：；租赁用途：经营超市及相关商业活动。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方希望在合同期满后继续租用租赁物，应于合同期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准：乙方需按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）。支付时间：每月的租金应于当月日前支付至甲方指定账户。支付方式：乙方应以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：；账户名称：；账号：。第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金的退还：在合同期满后，如乙方无违约行为且完全履行了合同义务，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，并保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权；在租赁期间内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非因甲方原因导致的必要维修或整改；甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件及证照（如需）。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按合同约定支付租金及相关费用；乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意除外；乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。第六条租赁物的维护与维修租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用；如租赁物需要进行重大维修或改造，且涉及结构安全或消防等重要事项，乙方应事先书面通知甲方，并取得相关部门的批准。第七条费用承担租赁期间内，乙方需自行承担与经营相关的所有税费、工商管理费、水电费、燃气费及其他相关费用；房产税、土地使用税等由甲方承担，如法律法规另有规定，则按相关规定执行。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且在日内未能解决，双方可协商终止合同或调整租金；任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任乙方未按期支付租金或押金的，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，且甲方有权暂停提供相应服务；如因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任；任何一方违反本合同约定的其他义务，均视为违约行为，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月