2025年委托代建合同模板案例

2025年委托代建合同模板案例委托代建合同模板案例（2025年）合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（代建方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方委托乙方对下列项目实施代建管理。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设规模：（建筑面积、投资额等）1.4建设内容：1.5计划工期：（自开工之日算起，具体开工日期以开工令为准）1.6质量标准：（需达到的建筑质量等级标准）第二条委托代建范围2.1乙方作为甲方的代建方，负责本工程的全过程管理，包括但不限于：（1）前期工作：项目报建、手续办理；（2）勘察设计管理：组织勘察设计招标、图纸审定、设计变更管理；（3）施工管理：组织施工招标、监理招标，监督施工合同履行；（4）造价管理：编制工程概算、预算、结算，控制工程成本；（5）进度管理：制定项目进度计划并监督执行；（6）竣工验收及移交：组织竣工验收、办理工程移交手续；（7）项目备案及资料归档：完成项目备案，整理归档相关资料。2.2乙方的管理权限及职责以本合同约定为准，超出合同范围的事项需甲方另行书面授权。第三条代建管理费3.1代建管理费总额：（金额或计算方式，如按工程总投资的一定比例计算）3.2代建管理费支付方式：（1）分阶段支付：（2）支付时间：3.3若工程投资超支，超出部分乙方需承担相应管理责任；若工程投资节余，节余部分由双方协商分配。3.4代建管理费的调整：（如遇物价波动、政策调整等情况，费用调整的条件及方式）第四条甲方的权利和义务4.1甲方权利：（1）有权对乙方的代建管理工作进行监督、检查；（2）有权要求乙方定期提交项目进度报告、财务报告及其他相关资料；（3）有权参与重大事项的决策，如设计重大变更、施工重大调整等；（4）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或解除合同。4.2甲方义务：（1）按合同约定支付代建管理费；（2）按时提供项目所需的审批文件、技术资料及资金；（3）协调解决项目实施过程中涉及的外部关系；（4）对乙方提请的重大事项及时作出决策并书面回复；（5）按约定接收工程，并协助乙方办理竣工验收及备案手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方权利：（1）有权根据甲方授权，代表甲方实施项目全过程管理；（2）有权按合同约定获得代建管理费；（3）有权要求甲方提供必要的工作条件及支持；（4）在甲方不履行合同义务时，有权要求甲方承担相应责任。5.2乙方义务：（1）严格遵守国家法律、法规及行业规范，确保项目合法合规实施；（2）按照甲方要求，制定项目管理计划并严格执行；（3）定期向甲方提交项目进度、财务状况及重大事项报告；（4）严格控制工程质量和进度，确保项目按合同约定的时间、质量标准完成；（5）负责与项目参与方（如勘察、设计、施工、监理等单位）的协调与管理工作；（6）协助甲方办理项目竣工验收及备案手续，做好工程移交工作；（7）建立完整档案，妥善保管项目相关资料。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：（1）在履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签署书面补充协议；（2）如因政策变化、不可抗力等因素导致项目终止或变更，双方应协商处理后续事宜。6.2合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除合同；（2）如乙方未能完成合同约定的管理目标，甲方有权解除合同；（3）如甲方未能履行合同义务导致项目无法推进，乙方有权解除合同。6.3合同解除后，双方应就已完成的工程管理部分进行结算，并明确各自的权利和义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按约定支付代建管理费，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）若甲方未能提供必要支持导致项目延误，乙方有权顺延工期，由此造成的损失由甲方承担；（3）若甲方单方面解除合同，已付代建管理费不予退还，并需支付合同约定的违约金。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未能按约定完成代建管理工作，需按合同约定支付违约金；（2）若因乙方管理不善导致工程质量问题，乙方需承担相应法律责任及经济损失；（3）若乙方单方面解除合同，需退还已收取的代建管理费，并支付合同约定的违约金。7.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿相应损失。第八条保密条款8.1双方对我方提供给另一方的商业秘密、技术资料、图纸等信息负有保密义务，未经同意不得向第三方披露。8.2合同解除或终止后，保密义务仍继续有效。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体地点或机构名称）提起诉讼或申请仲裁。10.2争议解决期间，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法