2025年商用办公楼租赁合同范本

2025年商用办公楼租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的商用办公楼事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其合法拥有的位于市区路号的商用办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；结构：；房屋所有权证编号：；其他相关证明文件：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每平方米每月人民币元，总租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应按每个月支付一次，每次支付元。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。第五条租赁物的使用乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复责任及费用。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第六条权利与义务甲方权利：按时收取租金及押金；监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合法使用；在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。甲方义务：保证租赁物权属清晰，未设定任何权利负担；保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态；在乙方正常使用租赁物时，不得干扰乙方的经营活动。乙方权利：在租赁期内合法使用租赁物；在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金（无违约情况下）。乙方义务：按时足额支付租金及押金；保持租赁物的完好，合理使用并及时维护租赁物；遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。第七条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。租赁物的维修费用：因正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应退还已收取的押金并支付等额赔偿金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日