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2025深圳房屋租赁合同各种注意事项合同编号：签订地点：深圳市区签订时间：年月日出租人（以下简称甲方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方基本信息甲方为房屋产权人或合法出租人，乙方为符合承租条件的自然人或法人。甲乙双方均具备签订本合同的完全民事行为能力，且对本合同内容无异议。第二条房屋信息甲方出租的房屋位于深圳市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。第三条租赁期限及交付日期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签字验收。第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金于合同签订当日支付，甲方应开具收据。合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第六条费用承担租赁期间，乙方需承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等费用。物业管理费为每月人民币元，由甲方代收，乙方应于每月日前支付给甲方。第七条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。乙方应定期对房屋进行维护，发现房屋或设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修。甲方应保证出租房屋的合法性，权属清晰，无纠纷，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如经甲方同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租金及相关费用，剩余部分归乙方所有。第九条合同解除如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并没收押金：a.逾期支付租金超过日；b.擅自改变房屋用途或结构；c.利用房屋进行违法活动；d.无正当理由连续空置房屋超过日。如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：a.不能按约定交付房屋；b.因甲方原因导致房屋无法正常使用；c.甲方未经乙方同意提前收回房屋。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需向甲方支付逾期金额的千分之作为滞纳金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付已付租金的千分之作为违约金。任何一方违反本合同约定提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日

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