《2025房产买卖合同汇编》

《2025房产买卖合同汇编》房产买卖合同合同编号：签订时间：签订地点：卖方（甲方）：证件号码：联系方式：通讯地址：买方（乙方）：证件号码：联系方式：通讯地址：甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就房产买卖事宜达成一致，签订本合同。第一章合同标的第一条房产信息1.1甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方，房产位于：（以下简称"该房产"）。1.2该房产不动产权证号：，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。1.3该房产的用途为：，建筑结构为：，建筑年代为：年。1.4该房产占用范围内的土地使用权性质为：，使用期限：年。第二条产权状况2.1甲方保证其为该房产的合法所有权人，有权出售该房产，并提供以下证明文件：（1）不动产权证；（2）甲方证件件；（3）其他相关证明文件：。2.2甲方承诺该房产不存在抵押、查封、共有等情况，且保证其出售行为已征得所有共有权人的同意。第二章成交价格与支付方式第三条成交价格3.1该房产的成交总价为人民币：元整（大写：元整）。3.2该成交价格包括但不限于房产价款及其他相关费用，具体支付方式如下：第四条付款方式4.1定金支付（1）乙方于年月日前向甲方支付定金人民币：元整（大写：元整）。（2）定金支付后，如乙方违约，定金不予返还；如甲方违约，甲方应双倍返还定金。4.2首付款支付（1）首付款总额为人民币：元整（大写：元整）。（2）支付方式：（一次性支付/分期支付）；（3）支付时间为：年月日。4.3余款支付（1）余款总额为人民币：元整（大写：元整）。（2）支付方式：（银行按揭/公积金贷款/其他）；（3）支付时间为：年月日，以银行放款时间为准。第五条满足条件5.1首付款支付后，甲方应在个工作日内配合乙方办理该房产的不动产权过户手续。5.2余款支付前，甲方需确保该房产已全部清偿抵押贷款（如有），并提供相关证明文件。第三章产权过户与房屋交付第六条产权过户6.1甲、乙双方应于年月日共同前往当地不动产登记机关办理过户手续，所需费用由：承担。6.2如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的全部款项及利息。第七条房屋交付7.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方，并保证该房产及其附属设施处于正常使用状态。7.2交付前，甲方应结清该房产的水、电、气、暖、物业管理等所有费用，并提供相关证明。7.3交付后，该房产的后续维修责任由乙方承担。第四章违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按期交付房产或未办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付成交总价的‰作为违约金。（2）如甲方将房产出售给第三方或存在隐瞒房产真实情况的情形，甲方应向乙方支付成交总价的%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按期支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的‰作为违约金。（2）如乙方放弃购买房产，定金不予退还。第五章争议解决第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第六章补充条款第十条其他约定10.1甲、乙双方一致同意补充以下条款：（1）（2）（3）10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七章合同生效第十一条合同生效11.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力