2025YY新版物业管理抵押借款合同

2025YY新版物业管理抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于本合同开头所述日期在本合同开头所述地点签订：债权人（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联系方式：债务人（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因经营所需，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法所有的财产作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥）。1.2借款用途本借款仅用于乙方物业管理服务的运营及发展，不得挪作他用。乙方承诺严格按照国家相关法律法规及行业规范使用借款。1.3借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。1.4提前还款乙方如需提前还款，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前还款部分不计减少的利息。第二条利率与利息计算2.1借款利率本借款的年利率为%，即月利率为%。借款利息自借款发放之日起计算。2.2利息支付乙方应按月支付利息，每月日为利息支付日。借款到期日，乙方应一次性偿还全部本金及剩余利息。2.3利息计算方式借款利息按实际借款天数计算，采用方式计息。计息公式为：利息=借款本金×年利率×实际天数/3602.4提前还款利息计算若乙方提前还款，应按照实际借款天数计算利息，剩余未使用的天数不再计息。第三条还款方式3.1本金偿还乙方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金。3.2分期还款若双方协商一致，可采用分期还款方式。具体分期还款计划如下：第一期：年月日，偿还本金人民币元；第二期：年月日，偿还本金人民币元；……一期：年月日，偿还剩余本金人民币元。3.3逾期还款如乙方未能按期偿还借款本金或利息，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权宣布借款立即到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。第四条抵押物4.1抵押物基本情况乙方同意将其合法所有的下列财产作为抵押物，向甲方提供担保：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量：（3）抵押物评估价值：人民币元整（￥）4.2抵押登记本合同签订后个工作日内，双方应共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担，登记机关出具的抵押登记证明交由甲方保管直至债务清偿完毕。4.3抵押物保险乙方应根据甲方的要求，在抵押登记完成后对抵押物进行保险，并指定甲方为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。4.4抵押物管理乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物处于良好状态，不得对抵押物进行毁坏、拆除或擅自处分。未经甲方书面同意，乙方不得在抵押物上设置任何其他权利负担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利（1）有权要求乙方按时足额偿还借款本金及利息；（2）有权监督借款的使用情况，定期对乙方的财务状况进行检查；（3）在乙方违约时，有权宣布借款提前到期，要求乙方立即清偿全部债务，并有权处分抵押物；5.2甲方义务（1）按本合同约定向乙方提供借款；（2）在乙方履行合同义务的情况下，不得无故提前收回借款；5.3乙方权利（1）有权按照本合同约定使用借款；（2）在提前还款并经甲方书面确认后，有权要求解除抵押登记；5.4乙方义务（1）按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息；（2）如实提供甲方要求的财务报表及其他相关资料；（3）配合甲方进行借款使用情况的检查；（4）保持抵押物的良好状态，不得擅自处分抵押物；第六条违约责任6.1乙方违约情形（1）乙方未按期偿还借款本金及利息；（2）乙方未按约定用途使用借款；（3）乙方未按甲方要求提供真实、完整的财务资料；（4）乙方未经甲方书面同意擅自处分抵押物；（5）乙方其他违反本合同约定的行为。6.2违约金如乙方违约，应按借款本金的%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的全部损失。6.3抵押物处置如乙方违约，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿；价款超过债务部分，甲方应将超出部分退还乙方。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）经双方协商一致，可解除本合同；（2）如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须继续履行。第九条其他条款9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式