2025年杭州租房合同

2025年杭州租房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国浙江省杭州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于杭州市区街道路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为，房屋用途为。1.3该房屋配套设施包括：（如电梯、燃气、暖气、网络接口等）。1.4该房屋权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证书编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内回复乙方。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），总计租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方向甲方支付首期租金人民币元（大写：）于年月日前支付。3.3乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.4租金支付逾期超过日的，乙方每天应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金的用途为：用于支付租赁期间乙方可能产生的违约金、损害赔偿金及其他费用。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。5.2甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何纠纷，乙方因房屋权属问题产生的损失由甲方承担。5.3甲方不得擅自解除合同或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。5.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行合理检查，但应在提前日通知乙方。乙方的权利与义务：5.5乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业、垃圾处理等费用。5.6乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自拆改房屋结构或进行影响房屋安全的装修。5.7乙方不得将房屋转租或出借给他人使用，除非事先征得甲方书面同意。5.8乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。第六条房屋维护与修缮6.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，维护费用由乙方承担。6.2如房屋及设施设备因质量问题出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，修复费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，租金按照实际使用天数结算。7.3乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。7.4甲方未按约定交付房屋，或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。8.1.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金或押金的，每天应按逾期金额的%向甲方支付违约金。8.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。8.2.3乙方未按约定维护房屋及设施设备，导致房屋损坏的，应承担维修或赔偿责任。第九条其他约定9.1租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，逾期缴纳的，甲方有权从押金中扣除相应费用。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字或盖章之日起生效。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：