2025商业大厦租赁合同协议模板

2025商业大厦租赁合同协议模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将其拥有的位于中华人民共和国市区路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于中华人民共和国市区路号的2025商业大厦，其具体位置、面积及结构以双方确认的平面图为准（详见附件一）。1.2租赁物包括但不限于主体建筑、附属设施、停车位及其他相关场地，具体范围以本合同附件二为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条租赁物的使用5.1乙方租赁该商业大厦用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得损害租赁物的结构或设施。5.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于消防、环保、卫生、安全等规定。第六条维修与维护6.1租赁期间，甲方负责对租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担。6.2租赁期间，乙方负责对租赁物的日常维护及设备的维修，费用由乙方承担。6.3乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并提供必要的协助。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理等费用由乙方承担。7.2租赁期间，物业管理费由方承担，收费标准为每月人民币元。7.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按日计算，比例为欠费金额的‰。第八条合同的续租与转租8.1本合同到期后，乙方如需续租，应按照本合同约定的方式提出续租申请。8.2在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。8.3如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本提交甲方备案。第九条合同的终止9.1本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致同意终止合同；（2）租赁期限届满；（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续。9.3合同终止后，乙方仍需支付其在租赁期间已产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第十条违约责任10.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行付款义务。10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。10.3若甲方因故未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，要求甲方赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物附属设施清单；（3）其他相关文件。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月