2025关于合同变更原则在建设工程施工合同中的适用

2025关于合同变更原则在建设工程施工合同中的适用建设工程施工合同变更协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），在合同履行过程中，因（变更原因，如设计变更、施工条件变化、法律法规调整等）需要对原合同的相关条款进行调整和补充。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下变更协议。本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。第一条变更事项变更内容双方同意对原合同以下条款进行修改：第条“”条款修改为：；第条“”条款删除，新增条款如下：；第条“”条款补充如下：。变更范围本协议变更涉及的工程范围为（具体描述工程部位、工作内容等），变更后的工作内容以双方确认的变更设计文件、技术说明及补充协议为准。变更原因本次合同变更的主要原因为（如业主需求变更、设计优化、施工条件变化、法律法规调整等）。乙方同意按照变更后的要求进行施工，甲方同意相应调整工程价款、工期及其他相关条款。第二条变更流程变更提出变更提出方应在变更事项确定后日内向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容及预期影响。变更通知接到变更申请的一方应在日内进行审核，并将审核意见书面通知对方。审核意见应包括是否同意变更、变更的具体要求及可能的调整方案。变更评估双方共同成立变更评估小组，对变更事项的影响进行评估，包括但不限于：对工程范围的影响；对施工进度的影响；对工程造价的影响；对工程技术要求的影响。评估结果作为变更实施的依据。变更批准变更事项经双方确认后，由甲方出具变更通知书，乙方依据变更通知书进行施工。第三条变更实施施工计划调整因变更事项导致的施工计划调整，乙方应重新编制施工进度计划，并报甲方审批。甲方应在日内完成审批并书面回复。资源配置调整变更事项可能需要增加或减少施工资源（如劳动力、材料、设备等），乙方应根据变更要求调整资源配置，并在变更实施前向甲方提交调整方案。技术人员培训如变更事项涉及新的技术要求或工艺标准，甲方应组织相关培训，确保乙方施工人员具备相应技能。第四条变更费用工程价款调整变更事项引起的工程价款调整按照以下方式计算：工程量清单中已有单价的项目，按清单单价执行；工程量清单中无单价的项目，双方另行协商确定单价；变更涉及的新增工程按（具体计价方式，如市场价、定额价等）计算。费用支付变更费用的支付方式及时间安排如下：变更费用计入工程进度款，按月支付；变更费用单独支付的，应在日内完成支付。任何一方不得因变更费用争议而影响工程正常进展。风险分担变更事项引起的额外费用，由（如甲方或双方分担）承担。如因乙方原因导致变更的，相关费用由乙方自行承担。第五条变更风险工期延误风险变更事项可能导致工期延误的，双方应协商调整工期。乙方应在变更实施前提交工期调整方案，并经甲方批准后执行。质量风险变更事项可能影响工程质量的，双方应共同制定质量保证措施，确保变更后工程达到原合同约定的质量标准。安全生产风险变更事项涉及施工工艺或作业环境变化的，乙方应采取相应的安全防护措施，并将安全施工方案报甲方备案。第六条变更争议解决协商解决双方因变更事项发生争议的，应通过友好协商解决。协商期限为日，协商不成的，可通过以下方式解决：提交仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。争议解决期间的合同履行在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议影响工程正常施工。第七条其他事项保密条款双方应对本协议内容及其涉及的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。通知与送达本协议项下的所有通知和文件均应通过书面形式送达，送达地址为：甲方：乙方：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年