2025标准购房合同范本参考

2025标准购房合同范本参考合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方一事达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于中华人民共和国（province），（city），（район）（street）号，具体房号为室，建筑面积为平方米，附带设施包括但不限于。该房屋产权证号为，土地使用权证号为。（注：具体信息以房产证为准）第二条成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包含房屋价格及配套设施费用。该价格为甲方净价，乙方需承担本次交易的所有税费及相关费用。第三条付款方式首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：贷款支付余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行申请，甲方予以协助。若贷款审批未通过，乙方需在日内以现金或其他方式补齐剩余款项。尾款房屋交付后日内，乙方需支付尾款人民币元整（大写：元整）。第四条房屋交付甲方应在年月日前将房屋交付给乙方，交付时需提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证房屋竣工验收合格证其他相关证明文件房屋交付后，甲方不得以任何理由占用或干扰乙方的正常使用。房屋交付前的一切费用（如水、电、燃气、物业等）由甲方承担，交付后的一切费用由乙方承担。第五条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付后日内共同办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。甲方向乙方交付房屋后，乙方需支付尾款元整（大写：元整），剩余贷款部分由乙方自行负责。第六条违约责任买方违约若乙方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方遭受的所有损失。卖方违约若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，需按已付金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方遭受的所有损失。房屋质量问题若房屋存在质量问题且影响乙方正常使用，甲方应自收到乙方通知之日起日内予以修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已付款项并赔偿损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署人：签署日期：乙方（签字/盖章）：签署人：签署日