二手房居间服务费合同样本

二手房居间服务费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鉴于甲方有意购买位于________________________的二手房，乙方作为中介方，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方需求的二手房；

（2）提供房屋信息、交易流程、政策法规等相关咨询；

（3）协助甲方与卖方进行洽谈、签订购房合同；

（4）协助甲方办理过户、贷款等手续；

（5）提供其他与房屋交易相关的服务。

二、服务费用

2.1甲方同意支付乙方中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2甲方支付服务费的时间为：在房屋交易合同签订后__________个工作日内。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费的__________%。

4.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清单；

2.房屋交易合同；

3.相关政策法规；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买位于________________________的二手房，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保机构，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障甲方的权益。

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方需求的二手房；

（2）提供房屋信息、交易流程、政策法规等相关咨询；

（3）协助甲方与卖方进行洽谈、签订购房合同；

（4）协助甲方办理过户、贷款等手续；

（5）提供其他与房屋交易相关的服务。

1.2丙方负责为甲方提供以下服务：

（1）对房屋交易资金进行监管，确保交易安全；

（2）在交易过程中，对甲乙双方进行监督，保障交易公平；

（3）在交易完成后，协助甲方办理房屋产权过户手续。

二、服务费用

2.1甲方同意支付乙方中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2甲方同意支付丙方监管服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3甲方支付服务费的时间为：在房屋交易合同签订后__________个工作日内。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的服务范围内，提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，确保交易公平、公正，维护甲方的合法权益。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在交易完成后，协助办理房屋产权过户手续。

3.4甲方有权在交易过程中，对房屋交易资金进行监管，确保资金安全。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方在提供房屋信息时，应保证信息的真实性、准确性，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

4.2乙方在协助甲方签订购房合同时，应确保合同条款对甲方有利，不得损害甲方权益。

4.3乙方在交易过程中，应积极配合丙方对交易资金进行监管，不得擅自挪用交易资金。

4.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在监管交易资金时，应确保资金安全，不得泄露甲方交易信息。

5.2丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，保障交易公平。

5.3丙方在交易完成后，有权协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.4丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方和丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清单；

2.房屋交易合同；

3.相关政策法规；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面、安全的房屋交易保障，确保交易资金安全，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的责任与义务，保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖房方）：________________________

乙方（购房方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拟出售位于________________________的房产，乙方有意购买，丙方作为第三方担保机构，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

一、服务内容

1.1乙方有权要求甲方提供以下服务：

（1）保证房屋信息的真实性和完整性；

（2）配合乙方进行房屋的实地考察；

（3）在交易过程中，提供必要的法律咨询；

（4）协助乙方与甲方签订购房合同；

（5）协助乙方办理过户、贷款等手续。

1.2丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）对交易资金进行监管，确保资金安全；

（2）监督交易流程，保障交易公平；

（3）在交易完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

二、服务费用

2.1乙方同意支付丙方担保服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方支付服务费的时间为：在房屋交易合同签订后__________个工作日内。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋的结构、面积、产权状况等。

3.2乙方有权在交易过程中，对房屋进行实地考察，以确保房屋符合其预期。

3.3乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的法律支持，以确保交易合法合规。

3.4乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房屋产权过户手续，确保其权益得到保障。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

4.2甲方在交易过程中，应配合乙方进行房屋的实地考察，并确保乙方有充分的时间了解房屋状况。

4.3甲方在交易过程中，应遵守法律法规，不得采取任何损害乙方权益的行为。

4.4甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在监管交易资金时，应确保资金安全，不得泄露乙方交易信息。

5.2丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，保障交易公平。

5.3丙方在交易完成后，有权协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.4丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清单