j建筑维修合同样本

j建筑维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方建筑维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方位于__________的建筑物，因年久失修，需要进行全面维修。

1.2维修范围包括但不限于：__________。

1.3维修期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的维修，甲方按实际发生费用支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，甲方应组织相关人员对隐蔽工程进行验收，并签署验收合格证明；

（2）中间验收：在工程进度达到__________时，甲方应组织相关人员对工程进行中间验收，并签署验收合格证明；

（3）竣工验收：工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行竣工验收，并签署竣工验收合格证明。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2工程保修期限为__________年，保修期内，乙方负责免费维修保修范围内的质量问题。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程维修项目清单

2.工程设计图纸

3.施工组织设计

4.施工合同专用条款

5.甲方提供的工程资料清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保建筑维修工程的质量与进度，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与本合同项下的建筑维修工程。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方建筑维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方位于__________的建筑物，因年久失修，需要进行全面维修。

1.2维修范围包括但不限于：__________。

1.3维修期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

1.4第三方作为监理单位，负责对工程进行全面监督和管理。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的维修，甲方按实际发生费用支付。

三、第三方责任与权利

3.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2第三方有权要求乙方提供工程所需的相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

3.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

3.4第三方有权对工程进行定期或不定期的检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.5第三方有权对工程进行竣工验收，并签署验收合格证明。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

4.3甲方有权要求乙方在工程完工后进行试运行，确保工程满足使用要求。

4.4甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维修，确保工程正常运行。

4.5甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料和保修单。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；

5.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经甲方和第三方同意；

5.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

5.5乙方不得在工程款支付前，将工程转包或分包给他人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，提高工程管理水平，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监理，确保工程按照约定进行，降低风险，提高工程效益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，保障甲方的权益，实现工程项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑维修施工方，为保障自身合法权益，确保在甲方项目中的施工质量和施工进度，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与本合同项下的建筑维修工程。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方项目中的施工事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方位于__________的建筑物，因年久失修，需要进行全面维修。

1.2维修范围包括但不限于：__________。

1.3维修期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

1.4第三方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督和管理。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程费用的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的维修，甲方按实际发生费用支付。

三、第三方责任与权利

3.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2第三方有权要求甲方提供工程所需的相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

3.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

3.4第三方有权对工程进行定期或不定期的检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.5第三方有权对工程进行竣工验收，并签署验收合格证明。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准提供工程图纸和相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和安全保障。

4.3乙方有权要求甲方在工程进度款支付前，提供必要的施工款项。

4.4乙方有权在工程验收合格后，要求甲方提供完整的工程资料和保修单。

4.5乙方有权在保修期内，对因甲方原因导致的维修问题向甲方提出索赔。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供工程图纸和相关资料，应向乙方支付_____%的违约金；

5.2甲方未按约定提供施工条件和安全保障，导致乙方施工受阻，应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付_____%的违约金；

5.4甲方不得要求乙方进行未经批准的设计变更或施工方案调整；

5.5甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三