买房协议与合同样本

买房协议与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________________的房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

6.房屋登记时间：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格全额支付给乙方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及产权转移

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的规定，办理房屋产权转移手续。

3.甲方在办理房屋产权转移手续过程中，所产生的相关税费由甲方自行承担。

四、违约责任

1.甲方未按时支付房屋转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

见证人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方合法权益，经友好协商，特约定如下事项：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

6.房屋登记时间：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格的_____%支付给乙方，剩余_____%由担保方承担担保责任。

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲乙双方签订的房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求甲方按照本协议约定支付房屋转让价格，并有权在甲方未按时支付的情况下，先行代为支付。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其代为支付的款项。

4.担保方在担保期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置其担保权利。

四、房屋交付及产权转移

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的规定，办理房屋产权转移手续。

3.甲方在办理房屋产权转移手续过程中，所产生的相关税费由甲方自行承担。

五、甲方权益保障

1.甲方在支付房屋转让价格后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担相应的维修责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方在房屋交付前，未按照约定提供相关文件或隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付后，未按照约定承担维修责任的，甲方有权要求乙方履行维修义务，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在支付房屋转让价格后，能够顺利获得房屋产权。同时，担保方的参与也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，实现甲方的交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方合法权益，经友好协商，特约定如下事项：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物类型：____________________

4.租赁物产权性质：____________________

5.租赁物用途：____________________

6.租赁物登记时间：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.租金支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲乙双方签订的租赁合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保方有权要求承租方按照本协议约定支付租金，并有权在承租方未按时支付的情况下，先行代为支付。

3.担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿其代为支付的款项。

4.担保方在担保期间，未经出租方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置其担保权利。

四、出租方权益保障

1.出租方在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.出租方有权要求承租方按照约定使用租赁物，并保持租赁物的完好状态。

3.出租方在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

五、甲方违约及限制条款

1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

2.承租方在租赁期间，如有损害租赁物或违反租赁合同约定使用租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.承租方在租赁期限届满前，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）租赁物所有权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）租赁物测绘报告复印件；

（4）担保合同复印件；