关于生产厂房出租合同样本

关于生产厂房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租方同意将位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给承租方使用。

1.2出租厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途。

4.2乙方在使用出租厂房期间，应保持出租厂房的整洁、完好，不得损坏出租厂房的设施设备。

五、维修保养

5.1出租厂房的维修保养责任如下：

（1）出租方负责出租厂房的基础设施、公共设施、消防设施等的维修保养；

（2）乙方负责出租厂房的内部设施、设备等的维修保养。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按日支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变出租厂房的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按约定提供出租厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《出租厂房情况表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租方同意将位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给承租方使用。

1.2出租厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方的担保方，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__________日内支付欠付租金及滞纳金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途。

5.2乙方在使用出租厂房期间，应保持出租厂房的整洁、完好，不得损坏出租厂房的设施设备。

六、维修保养

6.1出租厂房的维修保养责任如下：

（1）出租方负责出租厂房的基础设施、公共设施、消防设施等的维修保养；

（2）乙方负责出租厂房的内部设施、设备等的维修保养。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按日支付滞纳金。丙方作为担保方，应承担连带责任。

7.2如乙方擅自改变出租厂房的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。丙方作为担保方，应承担连带责任。

7.3如甲方未按约定提供出租厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、甲方权益保护

8.1甲方有权对乙方使用出租厂房的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

8.2甲方有权要求乙方提供其生产经营的相关资料，乙方应予以配合。

8.3甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施保护自身权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间，不得将出租厂房转租、抵押或以其他方式处分。

9.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致出租厂房或甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、《出租厂房情况表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行租金支付义务，降低甲方出租厂房的风险。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，有利于甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定多项权益保护条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护出租厂房的正常运营，保障甲方投资回报的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，具备出租条件，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为乙方的融资担保方，同意为乙方的融资提供担保，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租方同意将位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给承租方使用。

1.2出租厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一《出租厂房情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方的融资担保方，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__________日内支付欠付租金及滞纳金。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方保证出租厂房符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、消防等。

5.2乙方有权在租赁期间对出租厂房进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，决定是否续租或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合使用条件的出租厂房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于装修改造费用、租金损失等。

6.2如甲方未按约定允许乙方进行必要的装修改造，乙方有权要求甲方履行相关义务。

6.3如甲方单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

七、租赁物的使用

7.1乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规，合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构、用途。

7.2乙方在使用出租厂房期间，应保持出租厂房的整洁、完好，不得损坏出租厂房的设施设备。

八、维修保养

8.1出租厂房的维修保养责任如下：

（1）出租方负责出租厂房的基础设施、公共设施、消防设施等的维修保养；

（2）乙方负责出租厂房的内部设施、设备等的维修保养。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金，并按日支付滞纳金。

9.2如乙方擅自改变出租厂房的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年_________