公租房商铺出租合同标准文本

公租房商铺出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《商铺位置图》。

1.2商铺的用途为__________，乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺位置图》

二、《商铺设施设备清单》

三、《租赁押金收据》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为保障甲方的权益，甲方邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《商铺位置图》。

1.2商铺的用途为__________，乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.3押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方在担保期间内，如乙方未能履行租金支付义务，第三方应立即履行担保责任，支付欠付的租金。

4.3第三方的担保责任至租赁期满或合同解除之日止。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

5.3如乙方因不当使用导致商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的营业执照、税务登记证等证明文件。

6.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租、分租或以其他形式转让给第三方。

7.3乙方不得从事非法经营活动，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除。

附件：

一、《商铺位置图》

二、《商铺设施设备清单》

三、《租赁押金收据》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，有助于维护甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，有助于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低经营风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，为保障乙方的权益，甲方邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《物业位置图》。

1.2物业的用途为__________，乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的用途。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.3押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求甲方提供详细的租金使用说明，确保租金用于物业的维护和改善。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方在担保期间内，如乙方未能履行租金支付义务，第三方应立即履行担保责任，支付欠付的租金。

4.3第三方的担保责任至租赁期满或合同解除之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的产权证明、设施设备清单等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对物业进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供物业或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除。

附件：

一、《物业位置图》

二、《物业设施设备清单》

三、《租赁押金收据》

乙方为