农村购房无证合同样本

农村购房无证合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村购置房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村，具体位置为______。

1.2房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

1.3房屋土地性质为______，土地使用权年限为______。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方经协商，乙方同意购买甲方的房屋，房屋交易价格为人民币______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整；

（2）后续付款：乙方于______年______月______日支付人民币______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内验收房屋。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在______个工作日内向甲方提出，甲方应在______个工作日内进行修复。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，方可进行房屋装修、改建等行为。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签订日期及地点

本合同于______年______月______日签订于______市。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋交易顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保方参与本次农村购房交易。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村购置房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村，具体位置为______。

1.2房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

1.3房屋土地性质为______，土地使用权年限为______。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商，乙方同意购买甲方的房屋，房屋交易价格为人民币______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整；

（2）后续付款：乙方于______年______月______日支付人民币______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定履行支付房款义务。

3.2担保方有权监督乙方支付房款情况，确保甲方权益不受侵害。

3.3若乙方违约，担保方有权代为履行支付房款义务，并向乙方追偿。

3.4担保方享有以下权利：

（1）要求乙方提供房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料；

（2）要求乙方提供房屋维修、装修等费用的支付证明；

（3）要求乙方提供其他与房屋交易相关的证明材料。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间支付房款；

（2）要求乙方提供房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料；

（3）要求乙方提供房屋维修、装修等费用的支付证明；

（4）要求乙方提供其他与房屋交易相关的证明材料。

4.2甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间支付房款；

（2）乙方提供虚假证明材料；

（3）乙方有其他违约行为。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。

5.2乙方提供虚假证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修、改建等行为。

5.4乙方在房屋交付后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙双方及担保方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签订日期及地点

本合同于______年______月______日签订于______市。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

担保方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本次农村购房交易，旨在确保甲方权益不受侵害，降低交易风险。担保方的加入，有利于规范交易流程，保障房屋交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次交易，旨在保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。甲方通过增加权利条款、利益条款以及违约及限制条款，旨在提高交易安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在农村购置房屋过程中得到充分保障，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管方参与本次房屋交易。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“监管方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村购置房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村，具体位置为______。

1.2房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

1.3房屋土地性质为______，土地使用权年限为______。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商，乙方同意购买甲方的房屋，房屋交易价格为人民币______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整；

（2）后续付款：乙方于______年______月______日支付人民币______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、监管方责任及权利

3.1监管方在本合同中承担监管责任，监督甲方履行房屋交付义务，确保乙方权益不受侵害。

3.2监管方有权审查甲方提供的房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料。

3.3监管方有权监督房屋交付过程，确保房屋质量符合约定标准。

3.4监管方享有以下权利：

（1）要求甲方提供房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料；

（2）要求甲方提供房屋维修、装修等费用的支付证明；

（3）要求甲方提供其他与房屋交易相关的证明材料。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料；

（3）要求甲方提供房屋维修、装修等费用的支付证明；

（4）要求甲方提供其他与房屋交易相关的证明材料。

4.2乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供虚假证明材料；

（3）甲方有其他违约行为。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。

5.2甲方提供虚假证明材料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行装修、改建等行为。

5.4甲方在房屋交付后，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙双方及监管方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签订日期及地点

本合同于______年______月______日签订于______市。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

监管方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用