农村别墅合同样本样本

农村别墅合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向在__________（以下简称“项目地点”）购置一栋农村别墅，乙方愿意出售该农村别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意购置乙方在项目地点拥有的农村别墅，该别墅位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方保证所售农村别墅权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同项下农村别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（大写：____________________）应在甲方取得农村别墅产权证后__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村别墅交付给甲方。

3.2甲方在接收农村别墅后__________个工作日内，对农村别墅进行验收。如甲方在验收中发现农村别墅存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、产权转移

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理农村别墅产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付产权过户费用人民币__________元整（大写：____________________）。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2如乙方未按本合同约定交付农村别墅，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目地点平面图

2.农村别墅产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向在__________（以下简称“项目地点”）购置一栋农村别墅，乙方愿意出售该农村别墅，丙方作为第三方担保人，为保证甲乙双方合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意购置乙方在项目地点拥有的农村别墅，该别墅位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方保证所售农村别墅权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方同意为甲乙双方合同履行提供担保，确保甲方权益得到保障。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同项下农村别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（大写：____________________）应在甲方取得农村别墅产权证后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.4丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村别墅交付给甲方。

3.2甲方在接收农村别墅后__________个工作日内，对农村别墅进行验收。如甲方在验收中发现农村别墅存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

3.3丙方应监督乙方履行交付义务，确保甲方权益不受侵害。

四、产权转移

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理农村别墅产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付产权过户费用人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方应监督乙方办理产权过户手续，确保甲方取得农村别墅产权。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2如乙方未按本合同约定交付农村别墅，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

5.3如乙方未按本合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

5.4如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供农村别墅的相关资料，包括但不限于房屋质量、产权证明等。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行监督职责，确保合同履行顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自变更农村别墅的用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

7.2乙方不得将农村别墅的产权转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方同意。

7.3乙方不得在合同履行过程中，以任何形式损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时增加乙方的违约及限制条款，降低合同风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向在__________（以下简称“项目地点”）购置一栋农村别墅，甲方愿意出售该农村别墅，丙方作为第三方担保人，为保证乙方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意购置甲方在项目地点拥有的农村别墅，该别墅位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证所售农村别墅权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方在合同履行过程中权益得到保障。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同项下农村别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（大写：____________________）应在乙方取得农村别墅产权证后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同履行过程中，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村别墅交付给乙方。

3.2乙方在接收农村别墅后__________个工作日内，对农村别墅进行验收。如乙方在验收中发现农村别墅存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

3.3丙方应监督甲方履行交付义务，确保乙方权益不受侵害。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理农村别墅产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付产权过户费用人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方应监督甲方办理产权过户手续，确保乙方取得农村别墅产权。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供农村别墅的相关资料，包括但不限于房屋质量、产权证明等。

5.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中履行监督职责，确保合同履行顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付农村别墅，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

6.2如甲方未按本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

6.3如甲方在合同履行过程中，以任何形式损害乙方合法权益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅