上海租房姐妹转租合同标准文本

上海租房姐妹转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________（以下简称“租赁房屋”）的房屋使用权，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：__________。

1.3租赁房屋周边配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行清理，并退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任：

5.2.1甲方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修；

5.2.2乙方负责租赁房屋内部设施、装饰的维修；

5.2.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

6.2.1甲方未按约定提供房屋；

6.2.2甲方擅自改变房屋结构；

6.2.3甲方违反约定，未履行维修义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________（以下简称“租赁房屋”）的房屋使用权，为保障甲方权益，乙方需提供担保，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：__________。

1.3租赁房屋周边配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在本合同约定的担保期限内，若乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保障其担保权益。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行清理，并退还押金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁房屋的维修责任：

6.2.1甲方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修；

6.2.2乙方负责租赁房屋内部设施、装饰的维修；

6.2.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

7.1.1乙方逾期支付租金超过__________天；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构；

7.1.3乙方违反约定，未履行维修义务；

7.1.4乙方擅自转租或分租房屋。

7.2丙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

7.2.1丙方未能履行担保义务；

7.2.2丙方擅自放弃担保权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房屋租赁登记备案证明。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付，减少租赁过程中的风险。

2.通过丙方担保，提高乙方履约能力，降低甲方损失风险。

3.明确甲乙丙三方责任，有利于合同履行和争议解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供担保，降低甲方租赁风险。

2.丙方参与合同，有助于平衡甲乙双方利益，促进合同履行。

3.第三方介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________（以下简称“租赁房屋”）的房屋使用权，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。为保障乙方的权益，双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内部设施包括但不限于：__________。

1.3租赁房屋周边配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，其服务费为租赁总金额的_____%，由乙方支付。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内将服务费支付至其指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行清理，并退还押金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁房屋的维修责任：

6.2.1甲方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修；

6.2.2乙方负责租赁房屋内部设施、装饰的维修；

6.2.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋；

7.1.2甲方擅自改变房屋结构；

7.1.3甲方违反约定，未履行维修义务。

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金超过__________天；

7.2.2乙方擅自转租或分租房屋；

7.2.3乙方违反约定，未履行维修义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房屋租赁登记备案证明。

乙方权益主导的目的和意