乡镇物业服务合同样本

乡镇物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（物业所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________________________的乡镇住宅小区或商业建筑，甲方希望将上述物业委托给乙方进行物业服务。

二、乙方具备物业服务资质，承诺为甲方提供物业服务，包括但不限于以下事项：

1.物业安全管理；

2.保洁与绿化服务；

3.公共设施维修与管理；

4.物业档案管理；

5.业主大会和业主委员会的协助与支持；

6.乙方认为必要的其他服务。

根据上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，双方均可向对方发出续签通知，续签合同期限最长为____年。

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方物业的物业管理，具体服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业安全管理：负责小区或建筑物的消防、治安、交通等方面的管理工作，确保业主及物业的安全。

（2）保洁与绿化服务：负责小区或建筑物的公共区域及设施的日常保洁、绿化养护工作。

（3）公共设施维修与管理：负责小区或建筑物的公共设施、设备（如电梯、供水、供电等）的维修、保养和管理工作。

（4）物业档案管理：负责对物业的相关档案进行管理，确保档案的完整、准确和可追溯。

（5）协助与支持业主大会和业主委员会的工作：负责协助召开业主大会，组织业主参与小区自治，为业主大会和业主委员会提供必要的工作支持。

2.乙方在提供服务过程中，应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

三、费用及支付方式

1.乙方按照合同约定收取物业服务费用，收费标准为_____________________________。

2.甲方应按期足额支付物业服务费用，支付方式为_____________________________。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按_____________________________计算。

3.乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金按_____________________________计算。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.物业服务收费标准明细表；

2.物业服务区域及设施清单；

3.乙方资质证书复印件。

甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________

代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人或其合法代理人）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

丙方（第三方服务提供者）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________________________的乡镇住宅小区或商业建筑，甲方希望将上述物业委托给乙方进行物业服务，并引入丙方作为第三方服务提供者，以提升服务质量。

二、乙方具备物业服务资质，承诺为甲方提供物业服务，包括但不限于以下事项：

1.物业安全管理；

2.保洁与绿化服务；

3.公共设施维修与管理；

4.物业档案管理；

5.业主大会和业主委员会的协助与支持；

6.乙方认为必要的其他服务。

三、丙方作为第三方服务提供者，承担以下责任：

1.提供专项服务，如高端绿化养护、智能家居系统维护等；

2.参与物业管理的决策过程，对乙方的服务提出改进建议；

3.对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。

根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，甲乙丙三方均可向对方发出续签通知，续签合同期限最长为____年。

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方物业的物业管理，具体服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业安全管理；

（2）保洁与绿化服务；

（3）公共设施维修与管理；

（4）物业档案管理；

（5）协助与支持业主大会和业主委员会的工作；

（6）乙方认为必要的其他服务。

2.丙方负责提供以下专项服务：

（1）高端绿化养护；

（2）智能家居系统维护；

（3）其他经三方约定的服务。

三、费用及支付方式

1.乙方按照合同约定收取物业服务费用，收费标准为_____________________________。

2.丙方按照合同约定收取专项服务费用，收费标准为_____________________________。

3.甲方应按期足额支付物业服务费用和专项服务费用，支付方式为_____________________________。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质的服务。

2.甲方有权监督乙方和丙方的工作，并提出改进意见。

3.甲方有权在必要时更换乙方或丙方，并要求乙方或丙方承担相应的责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应接受甲方的监督，及时解决甲方提出的问题。

3.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专项服务，确保服务质量。

2.丙方应接受甲方的监督，及时解决甲方提出的问题。

3.丙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时足额支付费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金按_____________________________计算。

3.乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按_____________________________计算。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.物业服务收费标准明细表；

2.物业服务区域及设施清单；

3.乙方资质证书复印件；

4.丙方资质证书复印件。

十一、总结

本合同的签订，引入第三方服务提供者丙方，旨在提升物业服务质量和水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在提供服务时更加谨慎，避免损害甲方利益。丙方的介入，为甲方提供了更多选择，有助于实现甲方对物业管理的个性化需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理区域业主）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

丙方（第三方设施维护公司）：_____________________________

地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________________________的住宅小区，甲方希望将小区的物业服务委托给乙方，并引入丙方作为第三方设施维护公司，以提升小区设施维护的专业性。

二、乙方具备物业服务资质，承诺为甲方提供物业服务，包括但不限于以下事项：

1.小区安全管理；

2.公共区域保洁与绿化；

3.公共设施维修与管理；

4.物业档案管理；

5.业主沟通与协调；

6.乙方认为必要的其他服务。

三、丙方作为第三方设施维护公司，承担以下责任：

1.负责小区内所有设施的定期检查、维修和保养；

2.提供专业的设施维护技术支持；

3.对乙方的服务进行辅助，确保设施维护工作的质量和效率。

根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，甲乙丙三方均可向对方发出续签通知，续签合同期限最长为____年。

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方物业的物业管理，具体服务内容包括但不限于以下事项：

（1）小区安全管理；

（2）公共区域保洁与绿化；

（3）公共设施维修与管理；

（4）物业档案管理；

（5）业主沟通与协调；

（6）乙方认为必要的其他服务。

2.丙方负责以下设施维护工作：

（1）小区内所有设施的定期检查；

（2）设施的紧急维修；

（3）设施的保养与维护；

（4）设施更新与改造的建议。

三、费用及支付方式

1.乙方按照合同约定收取物业服务费用，收费标准为_____________________________。

2.丙方按照合同约定收取设施维护费用，收费标准为_____________________________。

3.甲方应按期足额支付物业服务费用和设施维护费用，支付方式为_____________________________。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以确保物业服务的顺利执行。

2.乙方有权根据服务需求调整服务团队和资源配置。

3.乙方有权在必要时更换丙方，并要求丙方承担相应的责任。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业、高效的设施维护服务。

2.丙方应接受乙方的监督，确保服务质量和效率。

3.丙方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理权限和资源。

2.甲方应按照合同约定支付相关费用，不得无故拖欠。

3.甲方违反合同约定，导致乙方或丙方权益受损的，应承担相应的责任。

七、