农民街商铺售卖合同样本

农民街商铺售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于农民街的商铺，愿意将该商铺出售给买受方，买受方愿意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方所售商铺位于农民街，具体位置为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属证明：__________。

二、商铺价格及支付方式

2.1本合同项下商铺价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，将全部商铺价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在接收商铺后，应按照商铺的实际情况进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为_____%。

5.2买受方未按本合同约定时间支付商铺价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为_____%。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于农民街的商铺，愿意将该商铺出售给买受方，为保障出卖方权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方所售商铺位于农民街，具体位置为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属证明：__________。

二、商铺价格及支付方式

2.1本合同项下商铺价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付剩余商铺价款人民币__________元整。

2.4买受方支付商铺价款的方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3买受方未按本合同约定时间支付商铺价款的，丙方应在出卖方通知之日起__________日内，向出卖方支付全部剩余商铺价款。

四、交付及使用

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受方。

4.2买受方在接收商铺后，应按照商铺的实际情况进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，由买受方承担。

5.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1买受方未按本合同约定时间支付定金或剩余商铺价款的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.2买受方在未支付全部商铺价款前，不得以任何形式转让或抵押商铺。

6.3买受方在使用商铺过程中，若违反本合同约定，甲方有权要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约责任

7.1买受方未按本合同约定时间支付定金或剩余商铺价款的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

7.2买受方擅自改变商铺结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

9.2第三方的担保责任，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过本合同，明确买受方的付款义务和违约责任，确保交易顺利进行。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于出卖方拥有位于城市商业区的商铺，愿意将该商铺出售给买受方，为满足买受方的融资需求，丙方同意为买受方提供融资支持，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方所售商铺位于城市商业区，具体位置为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺权属证明：__________。

二、商铺价格及支付方式

2.1本合同项下商铺价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付剩余商铺价款人民币__________元整，支付方式为：__________。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为本合同项下买受方的商铺购买资金提供融资支持，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方提供的融资资金，用于买受方购买本合同项下商铺。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，将融资资金直接支付给出卖方。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权在融资款项到位后，要求出卖方按照本合同约定交付商铺。

4.2买受方在支付定金后，如因出卖方原因导致交易失败，出卖方应双倍返还定金。

4.3买受方有权要求出卖方提供商铺的合法使用权，直至本合同项下所有款项支付完毕。

五、甲方违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为_____%。

5.2出卖方在买受方支付定金后，无正当理由解除合同的，应向买受方支付违约金，违约金为_____%。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过引入丙方融资，实现购买商铺的资金需求，保障了乙方的权益。

7.2乙方通过设定甲方违约责任和限制条款，确保交易过程中自身的权益得到充分保障。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的主要角色是出卖方，其权益通过合同条款得到一定程度的保障，但相较于乙方，甲方的权