农村水田转让合同样本

农村水田转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在农村地区拥有的水田使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村地区拥有的水田使用权转让给乙方，具体转让范围为：__________村__________地块，面积共计__________亩。

二、转让期限

2.1本合同转让期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、转让手续

4.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理水田使用权转让手续，包括但不限于：土地登记、土地权属证书变更等。

4.2乙方在办理转让手续过程中，因政策、法规等原因导致无法办理的，甲方应协助乙方解决相关事宜。

五、权利义务

5.1甲方应保证其转让的水田使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

5.2乙方在取得水田使用权后，享有水田的种植、经营、收益等权利。

5.3乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理利用水田资源，不得改变土地用途。

六、违约责任

6.1甲方未按约定办理转让手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用权相关证明材料

2.乙方身份证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农村水田转让事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就甲方将其在农村地区拥有的水田使用权转让给乙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村地区拥有的水田使用权转让给乙方，具体转让范围为：__________村__________地块，面积共计__________亩。

二、第三方责任

2.1第三方负责对甲方转让的水田使用权进行尽职调查，确保水田权属清晰、无争议，并出具尽职调查报告。

2.2第三方在尽职调查过程中，如发现水田存在权属纠纷、抵押、查封等情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决相关事宜。

2.3第三方对尽职调查报告的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

三、甲方权益

3.1甲方享有水田使用权转让的最终决定权。

3.2甲方有权要求乙方在转让过程中，遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方权益。

3.3甲方有权要求乙方在取得水田使用权后，按照约定用途合理利用水田资源，不得改变土地用途。

3.4甲方有权要求乙方在转让期满后，按照约定将水田使用权返还给甲方。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有水田使用权的种植、经营、收益等权利。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理利用水田资源，不得改变土地用途。

4.3乙方应按时支付转让价格，并配合甲方及第三方办理转让手续。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在取得水田使用权后，未按约定用途合理利用水田资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3第三方在尽职调查过程中，未履行职责或提供虚假报告的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用权相关证明材料

2.乙方身份证复印件

3.第三方尽职调查报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方转让的水田使用权合法、有效，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保乙方在取得水田使用权后，能够合理利用资源，实现甲方与乙方双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在购买农村水田过程中的合法权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与水田购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就乙方购买甲方在农村地区拥有的水田一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村地区拥有的水田使用权转让给乙方，具体转让范围为：__________村__________地块，面积共计__________亩。

二、第三方责任

2.1第三方负责对甲方转让的水田使用权进行尽职调查，确保水田权属清晰、无争议，并出具尽职调查报告。

2.2第三方在尽职调查过程中，如发现水田存在权属纠纷、抵押、查封等情况，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关事宜。

2.3第三方对尽职调查报告的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

三、乙方权益

3.1乙方享有水田使用权的种植、经营、收益等权利。

3.2乙方有权要求甲方在转让过程中，确保水田使用权无任何限制和负担。

3.3乙方有权要求甲方在转让期满后，按照约定将水田使用权返还给乙方。

3.4乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于土地登记、权属证书变更等手续。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证其转让的水田使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.2甲方应按照乙方要求，在转让过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得水田使用权。

4.3甲方应按照约定时间、地点将水田使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供水田使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在转让过程中，如发现水田存在权属纠纷、抵押、查封等情况，未及时通知乙方的，应承担相应责任。

5.3第三方在尽职调查过程中，未履行职责或提供虚假报告的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用权相关证明材料

2.乙方身份证复印件

3.第三方尽职调查报告

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买水田过程中的权益得到充分保障，避免因信息不对称或甲