农村院子卖房合同样本

农村院子卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就农村院子房屋买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于__________的农村院子房屋（以下简称“标的物”）出售给买受方。

标的物基本情况如下：

1.房屋结构：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权：__________

4.土地性质：__________

5.土地面积：__________平方米

6.标的物用途：__________

二、房屋价格

1.出卖方同意将标的物出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方支付房屋购买款的方式为：__________

2.买受方支付房屋购买款的期限为：__________

四、标的物交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付时，甲乙双方应共同进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、房屋产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买受方办理标的物产权过户手续。

2.买受方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等非出卖方原因导致的额外费用，由买受方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金数额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

甲方（出卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就农村院子房屋买卖事宜，丙方作为中介方，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于__________的农村院子房屋（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、房屋价格

1.出卖方同意将标的物出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方支付房屋购买款的方式为：__________

2.买受方支付房屋购买款的期限为：__________

四、标的物交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付时，甲乙双方应共同进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、房屋产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买受方办理标的物产权过户手续。

2.买受方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等非出卖方原因导致的额外费用，由买受方承担。

六、中介方责任与权利

1.中介方作为中介服务提供者，有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

2.中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的买卖双方损失承担相应责任。

3.中介方有权监督买卖双方履行本合同，并在必要时采取必要措施保障甲方权益。

七、甲方权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，买受方在未支付全部房屋购买款前，不得擅自使用标的物。

2.甲方有权要求买受方按照合同约定的时间支付房屋购买款，如买受方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.甲方有权要求中介方提供买受方的信用报告，以确保买受方的支付能力和信用状况。

八、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按时支付房屋购买款，每逾期一日，应向甲方支付房屋购买款总额的__________%作为违约金。

2.买受方在未支付全部房屋购买款前，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任，并向甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.中介方营业执照复印件

甲方（出卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（中介方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入中介方，旨在保障甲方权益，提高交易效率，降低交易风险。中介方作为专业机构，能够提供专业的咨询和服务，协助甲乙双方顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有者，享有绝对的权益。通过本合同，甲方确保了在交易过程中的主导地位，保障了甲方的所有权和利益，同时也为甲方提供了违约保护和争议解决途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于买受方拟购买甲方位于__________的农村院子房屋（以下简称“标的物”），为保障买受方权益，丙方作为担保方，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将标的物出售给买受方。

标的物基本情况如下：

1.房屋结构：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权：__________

4.土地性质：__________

5.土地面积：__________平方米

6.标的物用途：__________

二、房屋价格

1.买受方同意购买标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

1.买受方支付房屋购买款的方式为：__________

2.买受方支付房屋购买款的期限为：__________

四、标的物交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付时，甲乙双方应共同进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、担保方责任与权利

1.担保方同意为买受方的房屋购买款支付提供担保，担保金额为房屋成交价格的__________%。

2.担保方有权要求买受方提供相关财产证明，以确认其支付能力。

3.担保方有权监督买受方履行本合同，并在必要时采取必要措施保障买受方权益。

六、买受方权益保障

1.买受方在支付定金后，享有标的物的优先购买权。

2.买受方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的物交付，如甲方未按时交付，买受方有权要求甲方承担违约责任。

3.买受方在办理产权过户手续过程中，如有甲方原因导致的过户失败，甲方应承担全部责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付房屋购买款总额的__________%作为违约金。

2.甲方在未收到买受方全部款项前，不得擅自处分标的物，否则买受方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如因自身原因导致标的物产权过户失败，应承担全部责任，并向买受方支付相应的违约金。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.买受方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.担保方营业执照复印件

甲方（出卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

本