上海抵押贷款合同标准文本

上海抵押贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押担保事项，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币__________元（大写：________________）。

1.2本借款的利率为年利率__________%，按月计息，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和期限偿还乙方全部借款本息。

二、抵押担保事项

2.1为确保乙方债权的实现，甲方以其名下位于上海市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。

2.2抵押物依法属于甲方所有，不存在产权争议或其他权利瑕疵。

2.3抵押物的所有权归甲方，乙方有权在抵押期间对该抵押物行使抵押权，并在甲方履行本合同约定的还款义务后，办理抵押物的抵押权注销手续。

三、借款发放与支付

3.1乙方应在甲方提交相关申请资料并经审核通过后，于__________年__________月__________日前的任何工作日内，将借款人民币__________元划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

四、还款事项

4.1甲方应在借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和期限偿还乙方全部借款本息。

4.2甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权按照约定或法律法规的规定采取相应的追偿措施。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的__________%计收。

5.2甲方如发生逾期还款，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.抵押物评估报告

5.借款合同

6.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由借款人（以下简称“甲方”）、出借人（以下简称“乙方”）及担保人（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款、丙方提供担保及乙方接受担保事项，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币__________元（大写：________________）。

1.2本借款的利率为年利率__________%，按月计息，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和期限偿还乙方全部借款本息。

二、丙方担保事项

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2丙方担保的借款金额为人民币__________元（大写：________________）。

2.3丙方应在甲方未按期偿还借款本息时，在接到乙方书面通知后__________日内履行担保责任。

三、甲方权益

3.1甲方有权在借款期限内，按约定的利率和还款方式向乙方偿还借款本息。

3.2甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按约定的方式向甲方发放借款。

3.3甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按照约定的还款方式和期限偿还借款本息。

3.4甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按照约定的利率向甲方支付利息。

四、乙方权益

4.1乙方有权在借款期限内，按约定的利率向甲方收取借款利息。

4.2乙方有权要求甲方在借款期限内，按约定的方式偿还借款本息。

4.3乙方有权在甲方未按期偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2乙方如未按约定支付利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的__________%。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、丙方权益

6.1丙方有权在甲方履行还款义务后，向乙方申请解除担保合同。

6.2丙方有权在借款合同约定的期限内，要求甲方按约定的方式偿还借款本息。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2丙方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.抵押物评估报告

6.借款合同

7.担保合同

8.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，保障乙方的债权实现。通过引入丙方作为担保人，可以增强甲方的信用度，降低乙方的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保借款资金的合理使用，维护自身的权益，并在还款期限内按约定偿还借款本息，避免违约风险。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进经济交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由借款人（以下简称“甲方”）、出借人（以下简称“乙方”）及担保人（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款、丙方提供担保及乙方接受担保事项，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币__________元（大写：________________）。

1.2本借款的利率为年利率__________%，按月计息，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和期限偿还乙方全部借款本息。

二、丙方担保事项

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2丙方担保的借款金额为人民币__________元（大写：________________）。

2.3丙方应在甲方未按期偿还借款本息时，在接到乙方书面通知后__________日内履行担保责任。

三、乙方权益

3.1乙方有权在借款期限内，按约定的利率向甲方收取借款利息。

3.2乙方有权要求甲方在借款期限内，按约定的方式偿还借款本息。

3.3乙方有权在甲方未按期偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任，以确保其债权不受损失。

3.4乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段来维护自身权益。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的__________%。

4.2甲方如挪用借款资金，乙方有权要求甲方立即归还挪用部分及相应的利息。

4.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

4.4甲方如发生破产、清算等情形，乙方有权优先受偿。

五、丙方权益

5.1丙方有权在甲方履行还款义务后，向乙方申请解除担保合同。

5.2丙方有权在借款合同约定的期限内，要求甲方按约定的方式偿还借款本息。

六、丙方违约及限制条款

6.1丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2丙方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.抵押物评估报告

6.借款合同

7.担保合同

8.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借的资金安全，通过设定严格的违约条款和担保条款，保障乙