买卖土地建房合同样本

买卖土地建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米，现愿意将该土地及地上建筑物出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.出卖方保证所出售的土地及建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米。

3.土地及建筑物位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置详见附图。

二、土地及建筑物转让价格

1.乙方同意购买出卖方所拥有的土地及建筑物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给出卖方。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方在支付首付款后，剩余转让款项应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（2）第二期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（3）以此类推，直至全部款项支付完毕。

四、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地及建筑物交付给乙方。

2.出卖方在交付土地及建筑物时，应确保土地及建筑物符合合同约定的质量要求。

五、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）出卖方未按合同约定交付土地及建筑物的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

（2）买受方未按合同约定支付转让款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地及建筑物平面图；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米，现愿意将该土地及地上建筑物出售给买受方，并经丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.出卖方保证所出售的土地及建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米。

3.土地及建筑物位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置详见附图。

二、土地及建筑物转让价格

1.乙方同意购买出卖方所拥有的土地及建筑物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保金。

3.若买受方未按合同约定支付转让款项，担保方应立即履行担保责任，代为支付。

四、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方在支付首付款后，剩余转让款项应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（2）第二期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（3）以此类推，直至全部款项支付完毕。

五、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地及建筑物交付给乙方。

2.出卖方在交付土地及建筑物时，应确保土地及建筑物符合合同约定的质量要求。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款。

3.出卖方有权要求买受方在支付每期款项前，提供合法有效的付款凭证。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付转让款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用土地及建筑物。

3.乙方在未支付全部款项前，不得将土地及建筑物转让、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地及建筑物平面图；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方能够按时履行付款义务，保障出卖方的权益。同时，丙方的介入也增加了合同的信用度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米，现经丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议，以保障买受方的权益和利益：

一、土地及建筑物基本情况

1.出卖方保证所出售的土地及建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米。

3.土地及建筑物位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置详见附图。

二、土地及建筑物转让价格

1.乙方同意购买出卖方所拥有的土地及建筑物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保金。

3.若买受方未按合同约定支付转让款项，担保方应立即履行担保责任，代为支付。

四、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方在支付首付款后，剩余转让款项应在__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（2）第二期为人民币__________元整，支付时间为合同签订之日起__________个月；

（3）以此类推，直至全部款项支付完毕。

五、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地及建筑物交付给乙方。

2.出卖方在交付土地及建筑物时，应确保土地及建筑物符合合同约定的质量要求。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求出卖方在合同签订前提供完整的土地及建筑物权属证明文件。

2.乙方有权要求出卖方在交付土地及建筑物前，进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权在支付每期款项前，要求出卖方提供土地及建筑物的使用现状报告。

七、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按合同约定交付土地及建筑物的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

2.出卖方未按合同约定提供完整权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

3.出卖方在未收到全部款项前，不得擅自使用土地及建筑物或进行任何形式的处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地及建筑物平面图；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，乙方的权益得到充分保